продам нежитлова нерухомість

Продаж готового агробізнесу: Виноградне господарство «під ключ» на березі Дністровського лиману Пропонується до продажу діюче прибуткове фермерське господарство в Білгород-Дністровському районі Одеської області. Це унікальний об'єкт, що поєднує професійне виробництво, налагоджений збут та мальовничу локацію. Локація та ресурсна база Розташування: Мальовничий берег Дністровського лиману з видом на Аккерманську фортецю. Земля: Приватна власність, ділянка площею 7,8 га. Ділянка прямокутна, рівнинний рельеф, оріентація північ- південь. Розміри 190 на 410 метрів. Електроенергія: Підключення 10 кВ, власна трансформаторна підстанція(дозволена потужність 49 кВт). Водопостачання: Артезіанська свердловина 160 м з рекомендованим дебітом 4 куб. метрів на годину. Басейн накоплювач на 40 м.куб. та повна система крапельного зрошення. Виробничий потенціал Господарство спеціалізується на столовому винограді та функціонує за принципом «виноградного конвеєра»: Сорти: Від 10 до 12 елітних сортів (Дубовський рожевий, Бажена, Персей, Оригінал, Конвалія, Дар’я, Кишмиш таїровський, Одеський сувенір, Загадка та ін.). Техніка: Повний парк (новий трактор, обприскувач, косарка, фреза, культиватор). Інфраструктура: На території побудовано житловий будинок для власників та працівників. Будинок обладнано санвузлами та душовими з системою водовідведення стоків. Літня кухня. Зберігання: Власний холодильник для охолодження та зберігання продукції. Бізнес-переваги та перспективи (Актуально на 2026 р.) Налагоджений збут: 90% врожаю стабільно реалізується на контрактній основі через великі торгові мережі Одеси. Визнання: Господарство — неодноразовий переможець Всеукраїнських конкурсів. Масштабування: - є можливість закладання технічних сортів для виробництва крафтових вин; - організація виробництва з розливу питної артезіанської води(офіційна свердловина 160 метрів з водою високої якості). Наукова підтримка: Після продажу можливий професійний науковий супровід. 1786