продам квартира

Дніпровський; Продаж 1-кім. 60 м², ЖК Русанівська Гавань, зонування на 2 кімнати; Шановні рієлтори та агентства нерухомості: прошу не турбувати «для перевірки актуальності оголошення», а також повідомленнями на кшталт «у нас є клієнт». Продаж лише напряму від власника покупцю. Розміщувати/копіювати це оголошення від свого імені забороняю — згоди не надаю. Комісію агентствам не сплачую. Я ціную вашу роботу, але цього разу прошу не пропонувати мені послуги, про які я не звертався. Прошу врахувати це і не турбувати мене без потреби. Ціна: 99 000 $. Київ, ЖК «Русанівська Гавань», вул. Микільсько-Слобідська, 10. Поверх 14. Будинок введено в експлуатацію у 2022 році. У будинку встановлено генератор (актуально на випадок відключень). Котельня будинку автономна, газова — опалення не централізоване від ТЕЦ. Будинок без воєнних пошкоджень: ракетних/дронових влучань і прильотів по будинку не було. До м. Лівобережна близько 15 хвилин пішки. До Дніпра приблизно 200 метрів. Квартира за документами 1-кімнатна, загальна площа 60 м². Фактично виконано зонування: дві житлові кімнати (спальня та дитяча) + кухня-вітальня. Планування дивіться на фото: зліва як було, справа як є зараз. Квартира придатна для проживання: спальня та дитяча повністю готові, санвузол робочий. Інша частина (коридор, кухня-вітальня, комора) потребує завершення ремонту. Орієнтовний бюджет на завершення робіт — 5–15 тис. $ (залежно від матеріалів і обсягу робіт). Квартира справді тиха: вікна не виходять на дорогу, можна спокійно відкрити вікно і спати. Вид не видовий на річку, звичайний, але відкритий — не «будинок у будинок». Продаж із меблями та всією технікою: усе, що на фото, залишається новому власнику. Меблі в дитячій та спальні IKEA, усе нове, включно з ліжком і матрацом IKEA. Встановлено бронедвері 4 класу зламостійкості. Документи готові до угоди. Один власник — перший власник, квартира від інвестора. Продаж від власника.