Ділянка 25.67 сот. Лісова Буча: приватна резиденція або інвест-проєкт; Ексклюзивна пропозиція в самому серці Лісової Бучі (вул. Ново-Яблунська, 27).
Ділянка, що поєднує в собі статусність локації, ідеальну геометрію та готову інженерну базу.
Ціна: $6 233 за сотку (при ринковій вартості від $10 000).
Ми розробили два оптимальні сценарії використання цієї площі:
-
СЦЕНАРІЙ №1: ПРИВАТНА САДИБА (Для власного проживання)
- Створіть власний «маєток у лісі» на 26 сотках серед елітного оточення.
- Масштаб: Велика площа дозволяє розмістити основний будинок, басейн, гостьовий будинок та власний парк.
- Приватність: Фасад 46 метрів та глибина 55 метрів гарантують відсутність ефекту «вікна у вікна».
- Готова інфраструктура: На ділянці розташована капітальна споруда. Ви можете використовувати її як тимчасову резиденцію на час будівництва основного будинку або переобладнати у стильний гостьовий дім чи будинок для персоналу. Це позбавляє вас потреби в установці тимчасових побутівок.
-
СЦЕНАРІЙ №2: ДЕВЕЛОПМЕНТ ТАУНХАУСІВ (Для бізнесу)
Професійний майданчик з високим ROI (25-30%) під програму «єОселя».
- Проєктна потужність: Параметри ділянки (46х55 м) ідеальні для 8-10 преміальних таунхаусів з власними двориками.
- Швидкий старт: Вже готова актуальна ТОПОЗЙОМКА та власна свердловина. Будівля на ділянці — це готовий ОФІС ПРОДАЖІВ або база для будівельної бригади (склад/житло).
- Юридичні переваги: Наявність існуючої будівлі дозволяє йти шляхом «реконструкції», що значно прискорює отримання дозволів у порівнянні з новим будівництвом.
ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА:
1. Комунікації: Власна свердловина, електрика та газ — по межі ділянки.
2. Локація: Асфальтований під’їзд, 15 хвилин до Києва. Безпечний район, 85% сусідів — нові відновлені котеджі.
3. Готовність: Повний пакет документів, ділянка консолідована та готова до угоди.
ЦІНА: 159 999 USD за весь масив.
Пропозиція діє в обмеженому часовому вікні через цінову перевагу. Не втрачайте можливість придбати готовий актив за ціною «сирої» землі.
Пишіть у чат для запису на перегляд та консультації ріелтора.
Продаж через Рієлторську агенцію. м. Ірпінь.
Вартість ділянки - 159 999 USD вказана з комісією агенції. Без торгу.
-
-
Прохання зацікавленим зробити запит інформаціїв чаті ОЛХ - я надам контакти рієлтора для відповіді на всі питання стосовно продажу ділянки.
