продам будинок

Дарницький; Продам или обменяю дом (Осокорки/Славутич) на квартиру/участок в Киеве; Не дуплекс, не таун, а отдельный дом! Продажа от хозяина! Участок 7.8 соток с фасадом в 35 метров и прямым выходом на канал (плавают утки, прилетают аисты и цапли, есть рыба и другие животные). Точно оценит человек, который хочет быть ближе с природой и находиться в Киеве. Дом расположен в 4.5 км от метро Славутич. В пешей доступности строительный магазин, продуктовые магазины. Улица Східна 32 (Не шлюзы!). Координаты участка 50******** 30.612648 Дом 95.6 м2, с балконом и большим чердаком с которого можно сделать еще полноценную жилую площадь. Проведен газ! * Электрический счетчик с городским тарифом день/ночь * Установлен котел Бош с хорошим запасом мощности * Первый этаж: разведен теплый водяной пол и подключен к котлу. Качественные трубы * Септик * Скважина 64 метра. Насос итальянский Pedrollo + накопительный бак на 80 литров, а также куплен накопительный бак на 500 литров, который планировалось, чтоб был на крыше. * Разведены водяные и канализационные трубы по дому , от котла и до столовой - проложены трубы для батарей * На первом этаже проложена проводка с медного полножильного кабеля 3*2.5 под резетки и 3*1.5 под освещение. Также частично разведена проводка на 2 этаже и прокинут кабель и доп гофра на чердак * Также проложен новый медный вводной кабель для 380 с сечением на 15 кВт * Дом, гараж, беседка, подсобное помещение утеплены графитовым пенопластом Hirsch eps 70 толщиной 100 мм + сделан первый слой клея с сеткой, чтоб не оставлять пенопласт открытым на зиму * Металлочерепица на доме, гараже, беседке - немецкая с оцинковкой * В беседке, гараже (предусмотрен слив для отвода воды на улицу), сделана стяжка. В доме на первом этаже стяжка, на втором этаже наливайка, на чердаке тоже стяжка * Тонированные окна Rehau в коричневом цвете со всех сторон, микропровертиванием, эноргесберегающим стеклом и др преимуществами максимальной комплектации окон, которые есть на текущий день у Rehau * Сделана новая лестница на 2 этаж (пришлось заменить старую, так как была неудобна) * Установлены вентиляционные блоки * Установлены хорошие входные двери в коричневом цвете с итальянскими замками * Перекрытия между 1, 2 и чердаком -плиты. На гараже, беседке тоже плиты. * Плиты и бетон от Ковальской (не экономили) * Протянута проводка к узлу беседки, откуда можно будет раскидать проводку и на гараж. В правой части беседки - предусмотрена мангальная зона. Выведена вода, канализация в септик. * Для крыши беседки и гаража, выведена труба для стека дождевой воды и проложена канализационная труба для слива этой воды в канал (озеро) * Перед воротами также выведен кран воды и прокинута проводка * Размеры дома 6*9.5, размер гаража 6*4, беседки с мангальной 9*3 * Отмостка по периметру дома толщиной 20 см * На втором и первом этаже проложены вентиляцонные трубы и присоединены к основному вентканалу * Проложены магистрали под кондиционеры в доме и беседке (если решите поставить в нее раздвижную систему и когда жарко закрывать ее и наслаждаться прохладой Из минусов дома - потолки 1 этажа 2.2 метра (на 2 этаже 2.7, на чердаке 2.7 - стандартный размер) Почему стоит посмотреть: - Это дом в Киеве с прямым выходом на канал — редкое сочетание городской доступности и натуральной природы. - Дорогостоящие коммуникации уже выполнены - Можно использовать как постоянное место жительства или как коттедж в городе. Готов обсудить продажу или обмен