продам земля

3 земельні ділянки | Інвестиція біля лісу | Дозволи | Проекти; Продається готовий девелоперський міні-проєкт у с. М’ятин (Гощанський район, Рівненська обл.), 7 хв до Рівного. Ідеальний варіант як для приватного покупця, так і для інвестора. Основні характеристики ділянки: Загальна площа: 0,2779 га (27,79 соток) 5621285900:04:001:0555 Офіційно поділена на 3 земельні ділянки (проект поділу додається): №1 — 5621285900:04:001:0715 (0,11 га) №2 — 5621285900:04:001:0714 (0,0915 га) №3 — 5621285900:04:001:0716 (0,0764 га) Цільове призначення — індивідуальне садівництво Під’їзна гравійна дорога Найближчі сусіди 70-90м !!! Електроопори на ділянці Межування з лісом та вихід на лісову стежку безпосередньо з ділянок . Девелоперська готовність: Розроблений та затверджений проєкт поділу земельної ділянки (додається) Повний архітектурний та конструкційний проєкт каркасного будинку!!! (включено) Документація з інженерної-геологічних вишукувань (додається) Отримані дозволи на початок будівельних робіт !!! Продумане розташування будинку та тераси: чан і тераса орієнтовані на ліс, створюючи максимальний ефект приватності та рекреації Інтегрована альтанка / навіс, що є невід’ємною частиною будинку та доступна з тераси Проєкт розроблявся понад 8 місяців спільно з архітектором, який спеціалізується на каркасних будинках для українських девелоперських компаній Планування будинку: Перший поверх — 99,83 м² разом з терасою Окрема тераса — 56,69 м² Другий поверх — спальня 23,51 м², друге світло 18,54 м² Просторі тераси та зона релаксу з чаном для відпочинку Переваги для інвестора: Готовий девелоперський продукт, мінімізація ризиків Можливість продажу ділянок окремо або комплексом Швидкий старт будівництва без додаткового проєктування Висока ліквідність завдяки локації біля лісу та продуманому архітектурному проєкту Унікальна можливість придбати повністю підготовлений девелоперський майданчик та збудувати будиночки мрії біля лісу з готовим архітектурним та конструкційним проєктом, дозволами та інтегрованими зонами відпочинку Аерозйомка за посиланням https://youtube.com/shorts/NbaHrheWxF4?si=mSP6Ld13cZxxMptB Власник