продам нежитлова нерухомість

Продається перспективна земельна ділянка площею 54 сотки з фасадом на проспект Небесної Сотні — ідеальне місце для реалізації бізнес-проєкту, такого як автозаправна станція (АЗС). Цільове призначення ділянки — для будівництва та обслуговування житлового будинку, що вже дає можливість розпочати капітальне будівництво. На ділянці встановлено трансформаторну підстанцію потужністю 400 кВА, з договірною потужністю 100 кВт, що забезпечує необхідний обсяг електроенергії для об'єктів комерційного призначення. Також підготовлено всі проєкти для підключення водопостачання та каналізації, що спрощує інфраструктурні процеси. Вигідне розташування на жвавому проспекті з високим трафіком робить цю ділянку ідеальною для будівництва АЗС, СТО або іншого комерційного об'єкта, що принесе стабільний дохід.