продам квартира

Продаж трикімнатної квартири; Продається перепланована трикімнатна квартира в дуже гарному районі. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Деталі пропозиції: Продається 3-кімнатна квартира 58 м² з якісним ремонтом, Частково з технікою та меблями, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Локація: Дуже зручне розташування — спокійний район з відмінною інфраструктурою. Район Великий Галагов (вул. Національної гвардії) У пішій доступності (5–15 хв): • 200–400 м — 5 автобусних зупинок у різні напрямки міста • 400 м — два дитсадки • 250 м — Нова Пошта, Розетка, АТБ, Автомийка, Аптеки, Мінімаркети. • 300 м — Великий дитячий розважальний центр. • 500 м — ТРЦ Дастор • 600 м — Обласна рада. • 200-600 м —кав’ярні Меделін та Тотем, Барбершопи та Салони краси. • 900 м — набережна Незалежності • 900 м —Боздоський парк УкрПошта, Кавярні, Піцерії, Мінімаркети, Спортзали, Школи, та багато іншого _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Будинок і ремонт: • Якісний Цегляний будинок 1987 року (ОБКОМівський), товщина стін 45 см • Теплий взимку, прохолодний влітку, відмінна звукоізоляція • Виконане перепланування (задокументоване), повна заміна комунікацій: електрика, опалення, каналізація, водопровід • Стіни - Екологічна гіпсова штукатурка, фарба Caparol • Іспанська плитка, водяний підігрів підлоги (с/в, кухня, коридор) • Підлога: в одній кімнаті паркетна дошка Barlinek, у двох інших - дубовий паркет (відреставрований) • Стелі — гіпсокартон з декількома сценаріми освітлення в кожному приміщені. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Площа: • Квартира — 58 м² (2й поверх) + 5кв.м. - підвальне приміщення (під замком) + 2 паркомісця під вікнами квартири + власний закритий двір біля будинку 700 кв.м. (зараз трохи зарісший травою та зеленню, так як немає кому доглядати) Три кімнати у квартирі 17кв.м. + 14кв.м. + 13кв.м. (одна прохідна) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Комплектація: (техніка повністю робоча, але не нова, вік від 1 року до 5-10років) LG 47'' - телевізор • Vestfrost - Холодильник з морозильною камерою • Electrolux - Газова варильна поверхня та Ел.духова шафа • Smeg - витяжка • Ariston - посудомийка 45см. (майже нова) • Haier - якісний і потужний інверторний кондиціонер • Ferolli - газовий котел з системою автоматизації • Samsung - пральна машина • Якісні Міжкімнатні двері - з масиву дерева • Вікна - євробрус зі склопакетом, підвіконня - з масиву дерева • З меблів: Вмонтована кухня, фарбовані МДФ фасади, фурнітура BLUM (Romanna) • Вмонтована шафа купе в спальній кімнаті (Romanna) • Вмонтовані меблі в коридорі (Romanna) • і інше _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Переваги: • Повністю готова до проживання або здачі в оренду • Другий поверх • Без додаткових вкладень • Якісний ремонт, надійний будинок • Високий орендний попит у локації • Зручне розташування - дозволяє уникати ранкових та вечірніх заторів в місті • І деальний баланс: інвестиція + комфортне житло _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Недоліки: НЕ новобудова, підїзди старі