продам будинок

Будинок 1 поверх 106м.кв. в с.Бірки біля м.Львів; Продаж одноповерхового 3х кімнатного будинку з двома санвузлами та гардеробною, загальною площею 106 кв.м. в передмісті м.Львова, с.Бірки, поруч Брюховичі. До ТРЦ Спартак 15хв., до ТЦ «М10» 5хв. В будинку простора кухня-вітальня, 2 санвузли, 3 спальні, гардеробна, тех. приміщення, горище. Знаходиться в тихій, затишній локації, магазини продуктові та будівельні 200м, там також знаходяться нова школа, садочок, стоматологія, шиномонтаж. Розташований будинок на земельній ділянці 5,6 сот. Власне подвірʼя, місце для кількох авто. Є місце для гаражу та альтанки. Хороший доїзд , приватний сектор, вулиця лише для 2х сусідів, тому руху транспорту біля будинку немає. Є вуличне освітлення, щотижня вивозять сміття. Нульовий цикл, робилось все на совість, на матеріалах не економилось. Маю багато фото та відео від самого початку будівництва, готовий показати чим і як будувалось. Фундамент монолітний стрічковий, бетон - м300, проармований арматурними каркасами, як в землі так і над, глибина від 80 до 90см, ширина 40см. Плита 17см. також монолітна, армована з арматури 10 та 12мм. + сітка 4мм. Є можливість зробити терасу за будинком, вже є вихід на неї з вітальні. Стіни з подвійної цегли (керамоблоку), повністю поштукатурені та зроблені відкоси. Висота до стелі 3м. Якісно змонтований дах, та перекриття. Проведено монтаж армовано-фольгованого паробарєру. Є власне горище. Накритий будинок польським металопрофілем Т18, Дахова мембрана Strotex-Q Supreme 170г/м.,водостічна система Bryza. Зроблено підшивку звисів даху, та встановлені вуличні віконні відливи (підвіконники). Вікна Vеka, енергозберігаючі з трійним склопакетом. Будинок утеплений: Фундамент екструдером 5см. і проармований склосіткою, Фасад пінопластом 15см, 35 плотність, проармований та покритий шаром фасадного клею, поґрунтований кварцовою грунтовкою і готовий до нанесення фасадної структури (для таких робіт потрібно теплішої пори року). Усі матеріали для фасаду виробника Ceresit. Комунікації: Вода заведена в будинок (власна свердловина на 37м., встановлений глибинний насос 45л/хв). Світло 8 Квт заведено в будинок кабелем 4х16 (можна збільшувати потужність та підключати 3 фази) Каналізація власний септик на 4куб. (також можна збільшити) Газ на межі з ділянкою, підключення на імʼя нового власника за мій рахунок. Присвоєна адреса - вул. Зелена буд. 22. Зараз проводяться роботи з огородженням території, секційний паркан та буде встановлено відкатні ворота + хвіртка, вирівнювання території та висадження кількох хвойних дерев. В березні буде наноситись на фасад захисна декоративна штукатурка як на фото, або під побажання нового власника. Будинок 0 цикл, можна починати чистовий ремонт. Готовий допомогти новому власнику з ремонтом (сантехнік, електрик, перетягування стін, натяжні стелі, плиточник, тобто ремонт під ключ). Любі доопрацювання під ваші побажання. Продаж без комісії,. Дешевшого такого будинку не знайдете. Огляд будь який зручний для Вас час.