продам квартира

Голосіївський; Продаж від власника, 1-кімнатна, метро Голосіївська.; Продається 1-кімнатна в Голосіївському районі, поряд з Голосіївським парком . Ідеальний варіант як для власного проживання, так і під прибуткову оренду. Локація —вул. Деміївська, 51. Лише 7 хвилин пішки до метро Голосіївська. Поруч школа з надійним бомбосховищем, дитячи майданчики, стадіон чудово обладнаний, а також супермаркети Велмарт, Варус, Велика Кишеня, Аврора, аптеки, відділення Нової Пошти, Розетка, Фокстрот. Є бювет. Навпроти будинку зупинка автобусу 119, який прямує до Контрактової площі. Будинок газофікований. Величезна перевага — за відсутності електроенергії у вас залишається опалення (власна котельня), вода, газ та інтернет. Капітальний ремонт був 2022 році. Виконано повну заміну всіх комунікацій ( електропроводка, сантехнічні труби, стояк), заливку підлоги та вирівнювання стін та стелі. Незважаючи на те, що квартира торцева, вона дуже тепла. Уздовж двох стін встановлена потужна чавунна батарея. Балкон (4 кв.м) повністю утеплений та заскланий. Якісні склопакети, завдяки чому в квартирі тихо. Шуму з вулиці не чутно. Тамбур на дві квартири. В другій квартирі зараз ніхто не проживає. Стан — «Заходь та живи»: У кімнаті (16.9 кв.м) — якісний ламінат на підлозі. Кухня, санвузол та коридор — плитка. Санвузол суміжний, встановлена душова кабіна та бойлер на 50 л. Що залишається новим власникам: Кухоний гарнітур Новий холодильник (2024 р.в.). Новий диван (2024 р.в.). За потреби — радянська стінка для зберігання речей. Характеристики: Поверх: 1/9 (високий цоколь). Площа: 31.5 / 16.9 / 6.5 кв.м. Будинок: 1981 року, теплий, серія 96. Документам більше трьох років. З програмами не співпрацюю. Ексклюзив не заключаю. Я єдиний власник. Прописаних неповнолітніх немає. Зараз квартира здана в оренду, але для показів і продажу це не перешкода. Орендар попереджаний, що квартира продається.