продам будинок

Современный автономный дом в Лесной Буче. 141 м², 9 соток, сауна; Продается современный, качественный дом от хозяина в лесной зоне Бучи. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и максимальный уровень автономии. Дом построен с использованием энергоэффективных материалов (структурированный изоляционный термоблок) и полностью готов к круглогодичному проживанию. Ключевые параметры * Общая площадь: 141 м² * Жилая площадь: 72,1 м² * Участок: 9,15 соток (в сосновом лесу) * Материал стен: Термоблок, дополнительное утепление, внешняя штукатурка и декоративная плитка. * Фундамент: Ленточный бетонный. * Крыша: Битумная черепица. * Коммуникации: Полностью автономны. Планировка дома 1 этаж: * Прихожая со встроенным шкафом. * Гостиная-столовая с норвежским камином (дымоход керамический). * Кухня (полностью оборудована). * СПА-зона: финская сауна, душевая кабина и санузел. * Котельная/Техническое помещение: (детали в разделе "Коммуникации"). * Система вентиляции с рекуперацией. * Окна: Металлопластиковые трехкамерные с напылением и газом (энергосберегающие). * Деревянная лестница на 2-й этаж. 2 этаж: * Основная спальня с двумя гардеробными и выходом на балкон. * Кабинет (может использоваться как спальня). * Вторая спальня. * Санузел (ванна, туалет, умывальник). Климат: * 3 кондиционера (холод/тепло). Системы жизнеобеспечения и автономии Это "умный" и полностью независимый дом, продуманный до мелочей. Электричество и автономия: * Мощность: 20 кВт, 3 фазы. * Стабилизация: 3 стабилизатора (по одному на каждую фазу). * Резервное питание: Автоматический дизельный электрогенератор на 6 кВт. * Тариф: Двухзонный счетчик (день/ночь), льготный тариф на отопление в зимний период. * Для электромобилей: Установлена зарядная станция Schindler на 22 кВт. * Безопасность: Система молниезащиты. Отопление: * Два независимых котла: * Электрический (двухконтурный, с возможностью дистанционного управления). * Твердотопливный (двухконтурный, с автоматической подачей пеллет из бункера или ручной загрузкой дров). * Система отопления: Водяной теплый пол (весь 1-й этаж) и радиаторы (2-й этаж). Водоснабжение и канализация: * Вода: Скважина 37 м с мощным насосом Grundfos (Германия). * Очистка: Установлена система водоочистки Ecosoft. * Горячая вода: Бойлер на 100 л (работает от электросети или от котла). * Канализация: Автономная система "Топас". Интернет и безопасность: * Интернет: Подключены 2 независимых оптоволоконных провайдера (с автоматическим переключением). * Охрана: Комплексная система сигнализации (дом + участок), датчики движения/разбития, видеонаблюдение. Дом подключен к охранной фирме. Участок и благоустройство Участок гармонично интегрирован в природный сосновый лес. * Ландшафтный дизайн с декоративными и фруктово-ягодными деревьями и кустарниками. * Автоматический полив всего сада. * Ограждение: Забор + живая зелёная изгородь (туи). * Паркинг: Площадка на 2 автомобиля. * Ворота: Автоматические раздвижные, калитка с дистанционным открытием. * Освещение по всему участку. Зоны отдыха: * Беседка (12 м²). * Декоративный пруд (1000 л). * Кострище (зона для костра). * Мангал. Хозяйственные постройки: * Закрытый сарай для хранения пеллет и садовой техники. * Дровница. * Летняя колонка (вода). Идеальное сочетание комфорта, безопасности и жизни на природе!