продам квартира

Голосіївський; Своя 1-комнатная. Метро Голосеевская.; Предлагается к продаже своя уютная однокомнатная квартира с капитальным ремонтом, на 1-м этаже, полностью готовая к жизни. Основные характеристики: • Локация: Киев, Голосеевский р-н, ул. Демеевская,51, всего 7 минут пешком до ст. м. «Голосеевская». • Дом: 9-этажный дом (1981 г.), серия Т-96: внутренний несущий каркас из железобетонных панелей. Фасадные панели из керамзитбетона , который обладает прекрасной теплоизоляцией . Облицованы кафельной плиткой. • Этаж: 1-й (высокий цоколь), квартира угловая, но очень теплая. • Площадь: Комната — 16,9 кв. м, кухня — 6,5 кв. м., общая - 31,5кв.м. • Балкон: Большой (4 кв. м), с торца дома,застеклен и качественно утеплен.( перестраивали) Преимущества и состояние: • Капитальный ремонт: Полная замена электропроводки, сантехнических труб и стояка. Установлены новые окна и залиты новые полы, стены и потолки идеально выравнены. В комнате на полу ламинат, в кухне, прихожей и санузле клитка. • Отопление: В комнате установлена мощная чугунная батарея вдоль двух стен — в квартире очень тепло даже в сильные морозы. • Удобства: Совмещенный санузел с современной душевой кабиной и бойлером на 50 литров. • Коммуникации: В доме проведен газ (плита на кухне), что обеспечивает автономность. !!!При отсутствии электроэнергии: есть газ, отопление (местная котельная ), вода, интернет (Ланет). Тамбур на две квартиры, но во второй сейчас никто не проживает. Документам более трёх лет. По программам не сотрудничаю. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса благодаря близости к метро и Голосеевскому парку. Также квартира подходит для кабинета нотариуса, небольшой мастерской, массажного кабинета и др. Очень легко сделать отдельный вход со стороны балкона. В данный момент квартира сдана в аренду, но просмотры возможны, т.к. арендатор предупрежден, что квартира на продажу. Большая просьба не дублировать мое объявление! Эксклюзив не заключаю.