продам земля

Ділянка, земля в Перечин, Турʼя Пасіці, Воєводино Інвестиційна ділянка 1 га біля Воєводино та Дрім Парку (Турʼя Пасіка) , Перечин; Шукаєте ідеальну локацію під прибутковий туристичний чи відпочинковий бізнес на Закарпатті? Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 1 гектар (100 соток) у мальовничій та екологічно чистій Турянській долині (с. Тур’я Пасіка, недалеко від міста Перечин). Головні переваги ділянки: ТОП-Локація: Розташована одразу біля колишнього популярного тюбінг-центру "Dream Park" та в безпосередній близькості до відомого курортного комплексу "Воєводино". Це гарантує постійний потік платоспроможних клієнтів. Форма та рельєф: Ділянка має гарну прямокутну форму, що дозволяє максимально ефективно та ергономічно розпланувати забудову без втрати корисної площі. Комунікації та інфраструктура: Безпосередньо по ділянці проходить ЛЕП (лінія електропередач), що значно спростить та здешевить підключення світла. Поруч пролягає хороша дорога. Природна принада: Зовсім недалеко від межі ділянки тече чистий гірський потічок, який додає локації особливого затишку та дозволяє цікаво обіграти ландшафтний дизайн. Цільове призначення: Наразі с/г, проте є реальна можливість зміни цільового призначення під комерційне або індивідуальне будівництво. Перспективні варіанти для будівництва (що тут злетить?): 1. Котеджне містечко / Еко-курорт: Ідеальна геометрія ділянки дозволяє комфортно розмістити комплекс із 10–15 трендових модульних будиночків (A-frame, барнхауси) з власними терасами, чанами та зонами відпочинку. 2. Дитячий спортивно-оздоровчий табір: Велика площа та рівний рельєф дозволяють легко облаштувати професійне футбольне поле, спортивні зони, басейн та житлові корпуси для дітей. 3. Рекреаційний Wellness-комплекс: Завдяки тиші, краєвидам на гори та потічку поруч — це магніт для любителів йоги, SPA, ретритів та концепції "slow living". Умови продажу: Ціна: 120 000 $ Розглядаємо конструктивний діалог та торг із реальним покупцем. Продаж від власника, без зайвих комісій та посередників. Не упустіть шанс інвестувати в землю, яка стрімко зростає в ціні. Телефонуйте або пишіть у месенджери, надішлемо геолокацію та відповімо на всі запитання!