довгострокова оренда земля

Земельний масив для туристичного бізнесу | Ставок біля Південного Бугу; Пропонується для довгострокової оренди унікальний земельний масив для реалізації туристичного проєкту, розташований у селі Маньківка Тульчинського району Вінницької області, безпосередньо на березі річки Південний Буг — у мальовничій місцевості з високим рекреаційним та інвестиційним потенціалом. Земельний масив формується з кількох суміжних ділянок, які разом утворюють єдину територію, зручну для розвитку туристичного проєкту. Територія складається з рівних ділянок та схилу, що зручно для розміщення туристичних об’єктів і зон відпочинку. Офіційно зареєстрована площа — 63 сотки. Фактична територія — близько 90 соток, включно з прибережною та природоохоронною зоною, яка може використовуватися для рекреації та відпочинку. Потенційне використання • глемпінг; • еко-готель; • туристична база; • оздоровчо-рекреаційний або подієвий проєкт. Комунікації та інфраструктура • електроенергія; • водопровід з артезіанської свердловини (питна вода); • доступ забезпечений дорогою з твердим покриттям. • можливість підведення газу за потребою. Унікальні переваги локації • Струмок із джерельною водою Протікає поруч із ділянками. Дебіт води — 15 м³/год. Можливість створення пейзажного проточного водоймища з температурою води 15–18°C. Проточна вода забезпечує природну чистоту та прозорість водойми, що підкреслює красу ландшафту. • Готовий проєкт водоймища Довжина — 28 м Ширина — 15 м Глибина — до 2 м Проєкт узгоджений із відповідними службами. • Риболовля на форель У приватному водоймищі є можливість вирощування форелі — рідкісної для регіону, що робить локацію унікальною для риболовлі. Це створює додаткову привабливість для туристів, зацікавлених в активному відпочинку та гастрономічних враженнях. Водойма може використовуватися і для купання, пропонуючи гостям вибір між річкою Південний Буг (пляж на території) та приватним проточним, кристально чистим водоймищем. • Оздоровчо-SPA потенціал Локація підходить для створення оздоровчо-рекреаційного комплексу з банною та SPA-інфраструктурою на березі майбутньої штучної водойми. Можливе розміщення сауни, лазні, чанів, купелей, зон релаксу та терас для відпочинку, інтегрованих у природний ландшафт. Поєднання водойми, річки Південний Буг та зеленої зони формує ідеальні умови для wellness-проєктів, retreat та slow travel. Формат співпраці Розглядаються різні варіанти співпраці, включно з довгостроковою орендою та дольовою участю у туристичному проєкті. Умови обговорюються індивідуально. Кадастрові номери земельних ділянок • 0524384800:04:000:0408 • 0524384800:04:000:0409 • 0524384800:04:000:0436 Координати Google Maps: 48°43’48”N 29°05’56”E Відео-тур Youtube: Земельний масив для туристичного бізнесу | Ставок біля Південного Бугу Примітка: На фото та відео з аерозйомки можуть бути присутні будинок і господарська споруда, які вже демонтовані. Територія повністю підготовлена для реалізації нового туристичного проєкту. Для інвесторів, зацікавлених у масштабуванні, є можливість розглянути ще одну сусідню локацію на березі річки Південний Буг у цьому ж районі, що дозволяє формувати єдиний туристичний кластер.