продам будинок

Дом на берегу, дом у моря, дом с выходом на воду, большой участок.; Casa De Coccinelle — Будиночок Бедриків Продаж готового об'єкта для бізнесу з можливістю цілорічного проживання та роботи = = = = = = = = = = = = = = = = ПРО ОБ'ЄКТ Два будинки на одній ділянці + додаткова ділянка площею 0,50 га безпосередньо на першій лінії біля лиману. Загалом — 100 соток огородженої території, власне гольф-поле, приватний пляж на березі Тилігульського лиману. - - - - - - - - - - - - - - ВАРІАНТИ ПРИДБАННЯ ТА ЦІНИ • За весь об'єкт: 84 000 $ (є невеликий торг) • Земля в першій лінії (окремий акт на право власності 25 сот + 50 сот у подарунок): 45 000 $ • Два будинки та 25 соток землі: 45 000 $ Ціни актуальні до завершення воєнного стану! - - - - - - - - - - - - - - ЛОКАЦІЯ Межа Одеської та Миколаївської областей Село Червона Українка, вулиця Тилігульська Комплекс розташований у тихому та безпечному місці, безпосередньо на березі Тилігульського лиману, лише за 40 км від Одеси та 500 км від Києва. Це відома й популярна місцевість — поруч знаменита устрична ферма "Устриці Скіфії", а також улюблене місце кайтерів та віндсерферів з усієї України. - - - - - - - - - - - - - - БЕЗПЕКА ТА ЕКОЛОГІЯ Навіть у час повномасштабного вторгнення тут проводяться змагання, адже берег лиману не був замінований, купатися дозволено, вода — одна з найчистіших в Україні. Після катастрофи на Каховському водосховищі лиман залишився безпечним, що підтверджує наявність діючої устричної ферми. Показники якості води — на рівні Середземного моря. Тилігульський лиман — заповідник та ландшафтний парк, улюблене місце орнітологів зі всього світу. Тут можна спостерігати за лебедями, пеліканами, фламінго. - - - - - - - - - - - - - - ПЕРСПЕКТИВИ ДЛЯ БІЗНЕСУ Устрична ферма працює цілий рік. Кайтери й віндсерфери приїздять до пізньої осені, а іноді — навіть узимку. Тому цілорічна оренда з опаленням, гарячою водою, комфортними умовами та внутрішніми санвузлами — дуже актуальна. Гра в гольф коштує до 3000 грн за гру — поле користується популярністю. Миколаївська ОДА планує розвиток Тилігульського лиману як центру туризму та спорту. - - - - - - - - - - - - - - ЩО НА ТЕРИТОРІЇ • 2 будинки для проживання / оренди • Капітальний винний погріб • Окреме приміщення для перевдягання / зберігання спорядження • Власне гольф-поле на 12 лунок із піщаними пастками • Приватний пляж з гойдалкою та лавками для спостереження за птахами - - - - - - - - - - - - - - ОСНОВНИЙ БУДИНОК (178 м²) • 2 спальні • 2 санвузли • Гардеробна • Вітальня • Простора кухня для гостей • Світлий офіс з оптичним інтернетом • 2 окремі входи з передпокоєм • Мансарда з терасою, окремий вхід, можливість облаштування ще одного житлового простору • Виноградна тераса з видом на лиман - - - - - - - - - - - - - - ДРУГА СПОРУДА — БУНГАЛО (98 м²) • 2 спальні • 2 санвузли • Кухня • Тераса • Гараж - - - - - - - - - - - - - - ІНЖЕНЕРІЯ Централізоване водопостачання, каналізація, автономне газове опалення, газова колонка, кондиціонери. - - - - - - - - - - - - - - ДИЗАЙН ТА КОНЦЕПЦІЯ Проєкт розроблено європейськими дизайнерами з досвідом у рекреаційних комплексах (Іспанія, Греція, Середземні острови). Стиль оформлення — бохо + середземноморський. Назва «Casa De Coccinelle» — з французької "Будиночок Бедриків" - - - - - - - - - - - - - - КОМПЛЕКС ПІДХОДИТЬ ДЛЯ • Відпочинку • Святкувань (весілля, події) • Гольф-туризму • Ретритів, йога-заходів • Екотуризму • Комфортного проживання з дітьми - - - - - - - - - - - - - - ІНФРАСТРУКТУРА ПОРУЧ Школа, дитячий садок, фельдшерський пункт, магазини - - - - - - - - - - - - - - ДОКУМЕНТИ ТА УМОВИ • Один власник • Усі документи на землю та будинки в наявності • Прямий продаж, без комісій • Продається з меблями та обладнанням - - - - - - - - - - - - - - ВАЖЛИВО Зараз на території штатний завгосп/садівник проводить роботи з відновлення ландшафтного дизайну: покіс трави, підрізка дерев та рослин, дрібний ремонт. Територія доглянута. Фото — реальні, зроблені на об'єкті до війни. - - - - - - - - - - - - - - КОНТАКТИ ТА ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ З усіма питаннями та для візитів звертайтесь у Telegram Фото та деталі на сайті: casa4sale.github.io (для перегляду скопіюйте назву та вставте в браузер) Відео: youtube.com/watch?v=khRHnl4pzKc - - - - - - - - - - - - - - Це безпечне, спокійне місце в центрі заповідника. Тут не було бойових дій, панує тишина й позитивна енергетика. Неймовірні заходи й світанки над лиманом. Ідеальне місце для життя з дітьми: спокій, чисте повітря, чиста вода. = = = = = = = = = = = = = = = =