продам будинок

Продаж дуплексу в КМ "Лагом" (с. Сокільники); Продаж дуплексу в КМ "Лагом" (с. Сокільники) Чудова пропозиція придбати котедж за ціною 1 кв. м. квартири у Львові. Ідеальна локація у м. Львів (бічна вул. Стрийської, с. Сокільники, вул. Грушевського). Відстань до вул. Стрийської - 1,3 км. У 5 хвилинах ходьби є зупинка громадського транспорту, а також поруч знаходяться: дитячий садок, школа, супермаркет, ТРЦ Кінг Крос, аптека, лікарня, поліклініка, ресторан, кінотеатр, автовокзал. Продається 3-х поверховий будинок типу "Дуплекс" у котеджному містечку "Лагом" с. Сокільники. Площа 137 кв.м + подарунок 54 кв.м. мансардного 3-го поверху. Земельна ділянка: 290 кв.м, з них прибудинкова ділянка - 202 кв.м, площа під котедж - 88 кв.м. Здача: 1 квартал 2025 року. Ціна: 1750 $/кв.м. Характеристики котеджу: - підведені центральні комунікації: вода, газ, електроенергія; - центральна каналізація; - двоконтурний газовий котел Viessmann; - заведене оптоволокно; - утеплений та гідроізольований монолітний залізобетонний фундамент; - зовнішні стіни з цегли товщиною 380 мм, утепленні пінопластом 120 мм та покриттям декоративної штукатурки "Баранець", з додатковою шумоізоляцією між будинками, з декоративним оздобленням екологічними матеріалами, архітектурна підсвітка; - внутрішні несучі стіни товщиною 250 мм; - "безпечна кімната" - 3,8 кв.м.; - внутрішнє оздоблення: підлога - чорнова стяжка, поштукатурені стіни; - алюмінієві вхідні двері, профіль товщиною 80 мм з трьохконтурним ущільненням та термомостом із зовнішнім мультифункціональним гартованим склом та матовим покриттям; - панорамні вікна REHAU преміум-класу Synego+, металопластиковий профіль товщиною 80 мм, 2-камерні склопакети (3 скла) з енергоефективним наповненням та 7-камерний профіль, протизламна фурнітура Hoppe Secustic; - перекриття між 1 і 2 поверхами - залізобетонне монолітне 16 см, між 2 і 3 поверхами - OSB-плита 22 мм з утепленням мінватою Rockwool Rockmin plus 200 мм та пароізоляцією; - внутрішні міжповерхові сходи між 1 і 2 поверхами - монолітні, між 2 і 3 - металевий каркас з профільної труби 100х100 мм з основами під сходинки з листової сталі 6 мм; - фальцева покрівля даху німецького виробника Arcelon Mittal, утеплення даху мінватою Rockwool Rockmin plus 200 мм; - окремий вентиляційний канал для влаштування каміну; - власне заднє подвір’я, покрите агроволокном, огороджене довкола оцинкованим металевим парканом та габіонами між будинками, "зелена стіна" з дерев туй; - тераса: бруківка 5х3 м; - власна еко-парковка з бруківки-георешітки з навісом для 2 авто: 10,0х3,6х2,4 м; - розпізнавання авто за номерним знаком, домофон з Face ID, система резервного живлення, відеоспостереження 24/7, охоронна система Ajax; - підʼїзні дороги з бруківки, велодоріжки, тротуари з вуличними меблями, ландшафтний дизайн усієї території. кадастровий номер 4623686400:01:004:2191 житлова площа: 45,8 кв.м. кухня: 31,65 кв.м. висота стелі: 3 м