продам земля

Ваша інвестиція в перспективу – поруч з Києвом 1.67 га з потенціалом!; Пропонуємо на продаж 1.67 га землі за 7-8 км від Києва (за Бортничами, село Петропавлівське). Розташування в передмісті відкриває широкі можливості для подальшого розвитку агломерації, тому ця ділянка 167 соток — потенційно привабливий інвестиційний актив. На поточний момент має цільове призначення – для сільськогосподарського виробництва, і являє собою частину поля, яке в цілому – обробляється. Частина цього поля вже починає активно розбудовуватись. То ж звичайно в подальшому можливо перевести цю ділянку під інше цільове призначення, під той вид діяльності, яке буде необхідно майбутньому інвестору. Основні характеристики: • Локація та доступність: • Розташована вздовж асфальтованої траси районного значення Гора – Мартусовка (Гугл координати: 8RGV+5GV), через дорогу і поле (3км) – вже знаходиться Бориспільський аеропорт, поруч (десь біля 800 м) – село Петропавлівське, яке активно забудовується та обростає інфраструктурою. Приблизні розміри по фасадах – 230х70м – абсолютно рівна ділянка. • Відстань до асфальтованої дороги – приблизно 150 м, –і кадастрово виокремлена дорога для під’їзду від данної дороги. • До станції метро «Бориспільська» – 30 хв. на громадському транспорті або 20 на особистому авто. • Інфраструктура: • Вздовж траси проходить ЛЕП 10 кВт (150 м від ділянки). І з права, і з ліва від цього земельного масиву (поля) відбувається активна забудова, в тому числі і котеджами та котеджними містечками різного масштабу. • Через 150 м від ділянки – вже йде повноцінна житлова селищна забудова – село Петропавлівське. • Свого часу (в 2021 році) цей масив був поділений на участочки по 6 соток з дорогою посередині – планувалось під майбутнє коттеджне містечко. Так що ця опція – дуже гарне підспір’я, якщо майбутній власник будуватиме там коттеджне містечко – все уже раціонально розмежовано. • Цільове призначення та можливості використання: • Поточне цільове призначення – для с/г виробництва (існує можливістю переведення під інше ЦП). • Підходить для будь-якого виду експлуатації (при переведенні під необхідне цільове призначення), - ніяких обмежень в цьому плані (законодавчих, технічних, фізичних) – не має, будь то сільгосп.роботи, побудова містечка, організація садового центру, теплиць, тощо. • Перспективи розвитку: • Земельна ділянка належить Гнідинській ОТГ і розташована поруч з населеними пунктами Петропавлівське (Петровське), Гора, Мартусовка. • Неподалік (200-300 м) активно будують котеджне містечко «Під Горою», що сприятиме зростанню інвестиційної привабливості всієї навколишньої території. Це вигідна інвестиційна пропозиція для тих, хто шукає перспективну земельну ділянку поруч із Києвом. За додатковою інформацією дзвоніть або пишіть. Дякую !