продам будинок

Продам дачну ділянку з будинком!; *Продаж доглянутої дачі в кооперативі «Лаврів» 10–15 км від Луцька. Причина продажу, купівля житла в місті. *Розташування: 14 лінія, ділянки 725–726 — після повороту вправо та невеликого спуску вниз. Від ділянки пішки в 15 хвилинах зупинка електрички. -Документи та причина продажу: -Заборгованостей немає — все оплачено -Є технічний паспорт на будинок (оформлення зараз коштує немалі кошти) *Про будинок* Будинок капітальний, цегляний Товщина стін — 1,5 цегли, що відповідає нормативам житлового будинку Теплий, міцний, придатний для проживання *Комунікації* Електрика повністю розведена по будинку (вкладено ≈ 70 000 грн) — залишилося лише офіційне підключення Вода сезонна — з травня по вересень майже постійно *Що зроблено в будинку* (підготовлений під чистове оздоблення) Усі роботи виконувались для себе, якісно та відповідально: Демонтована стара неякісна штукатурка Знята стара стеля та підлога Повністю очищений підвал Вивезення сміття — 7 разів, кожен виїзд по 4–5 тис. грн Встановлено 6 нових якісних металопластикових вікон -Встановлено 2 нові вхідні двері — по 12 000 грн кожні -Вартість монтажу всіх вікон і дверей — 25 000 грн Проведена нова якісна електропроводка Встановлено світильники, розетки, вимикачі Освітлення другого поверху Зовнішня підсвітка будинку Нові міжкімнатні двері (10 000 грн) Оновлена клумба біля будинку Перила пофарбовані в чорний колір Будинок повністю готовий до штукатурки та чистових робіт -Другий поверх — повноцінний житловий простір. Раніше висота була близько 1,5 м, стара стеля демонтована. Зараз — комфортна нормальна висота. -Є вихід під камін або піч — димохід обігріває і перший, і другий поверх. *Що зроблено на ділянці* Висаджено декоративні та плодово-ягідні рослини: лохина, малина, 7 туй, сосни, лаванда Фруктові дерева: 2 персики, 3 черешні, яблуня, груша, абрикос, дуже солодка вишня -Усі дерева обрізані та оброблені від шкідників і хвороб Засіяно 35 кг газону + конюшина — бур’янів немає Є зона барбекю -Встановлений новий туалет — вартість 10 000 грн Вигрібна яма 3 м з дренажем (копання — 7 000 грн) -Металевий літній душ на 1 куб Паркомісце — завезено 15 тонн щебеню Доріжки зроблені вручну -Ґород перекопаний, 3 рази ораний трактором, ділянка вирівняна Виноград зрізаний «під нуль» для кращого росту Багато троянд різних сортів Є гарний барбарис Сміття з ділянки вивозилось неодноразово, великими обсягами -На території є металева будка для зберігання інструментів -Встановлений тент від сонця для комфортного відпочинку *Для кого підійде* Ідеально для: сімейного відпочинку дітей і домашніх улюбленців заміського життя сезонного або навіть постійного проживання *Підсумок* У будинок та ділянку вкладено дуже багато я коштів, часу та душі. Все робилося для себе, не на продаж. Вам залишається лише зробити чистове оздоблення та насолоджуватися природою й тишею. *Телефонуйте*— із задоволенням відповім на всі запитання! Такі доглянуті ділянки — велика рідкість.