продам квартира

Солом'янський; 2к квартира з ремонтом Соломʼянський район + ТОРГ Без %; ЗРУЧНА 2-КІМНАТНА КВАРТИРА ВІД ВЛАСНИКА 70 М² НЕПОДАЛІК ВІД ЦЕНТРУ КИЄВА Меблі та побутова техніка 2025-2026 року Система безперебійного живлення Закрита зелена територія з охороною і відеоспостереженням, консьєрж. На 1-му поверсі в ЖК - кафе, перукарні (працюють на генераторах). Дитячий майданчик. Гостьовий паркінг. Бомбосховище в будинку. За будинками футбольний майданчик. Облаштована зелена зона для барбекю. В пішій доступності всі відомі супермаркети, 3 ринки, 4 парки для відпочинку. Напроти «Медмістечко». Поруч СТО (100 метрів від будинку), заправочні станції з шиномонтажем, мийки авто на будь-який смак. КОМОРА В ПОДАРУНОК РОЗТАШУВАННЯ: проспект Любомира Гузара, 46В. 20 хвилин на авто до Хрещатика. Відстань до Галицької площі 7 км. Зручна логістика до улюблених ТРЦ та відпочинку за містом, як в сторону Обухівського шосе, так і до Одеської траси, так і до Київського моря. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площа: 70 м² Поверх: 2-й із 16-типоверхового будинку Технологія будівництва: монолітно-каркасна Забудовник Інтергалбуд Стан: після ремонту Опалення централізоване Холодне ТА ГАРЯЧЕ водопостачання централізоване КОМФОРТ + (ДЕТАЛІ ТА РІШЕННЯ): Під час ремонту використані якісні матеріали та сучасні рішення. Вхідні двері з шумоізоляцією. Встановлено систему безперебійного живлення, розводка зроблена для критично важливих побутових приборів, світла, розеток. Дві комори на вибір (за окрему плату): Одна на 8 поверсі - мебльована, для зберігання речей, інша (більшої площі) у підвалі цього ж будинку (- 4 метри), який служить надійним бомбосховищем. Квартира має централізоване гаряче водопостачання (працює цілий рік), але і оснащена бойлером. Опалення централізоване, лічильник, терморегулятори. Фільтр грубої очистки на холодну воду, на питну воду фільтр GROHE BLUE. Три кімнати оснащені кондиціонерами. 2 повноцінних санвузли – душова і ванна кімната. ПОБУТОВА ТЕХНІКА І САНТЕХНІКА: - Вбудовані посудомийна машина 60 см, духова шафа, мікрохвильова піч - Whirlpool, пральна машина з сушкою - Bosh, - Бойлер – Gorenje, - Cантехніка Villeroy & Boch, Devit, Grohe, змішувачі на душ і на ванну з терморегуляторами. - СмартТВ SAMSUNG, - Кондиціонери Hyundai ДЕТАЛІ КІМНАТ ТА ФУНКЦІОНАЛ: СПАЛЬНІ КІМНАТИ Кожна з двох спальних кімнат має різну площу та може виконувати будь-яку функцію (для пари, дитяча, гостьова тощо). Меблювання універсальне: • Ліжка: 200×160 • Функціональні шафи. • Робочий стіл у кожній спальні. • В одній зі спалень є телевізор. КУХНЯ-ВІТАЛЬНЯ (ЗАГАЛЬНА ЗОНА) Затишний простір для спільного проведення часу. • Вітальня: розташована в приміщенні без вікон, що ідеально підходить для спокійних вечорів або використання як домашнього кінотеатру (вільна стіна використовується як екран для проєктора). • Кухня: розташована в широкому проході між двома зонами. Вона не є окремою кімнатою, виконана за сучасними вимогами, з компактно підібраними девайсами, що перетворює приготування їжі на легке задоволення та не краде простір. СТОЛОВА (МОЖЕ БУТИ РОБОЧОЮ КІМНАТОЮ) • Приховане зберігання: У дзеркальній шафі сховані 100-літровий бойлер, пральна машина з сушкою, відсіки для прасувальної дошки, драбини, набору валіз. Це рішення дозволило не красти простір у двох ванних кімнатах та приховати всі необхідні речі. • В кімнаті є телевізор. • Трансформований простір: Меблі в столовій та вітальні можна міняти місцями (диван має розкладну систему «седафлекс»), перетворюючи її на повноцінну гостьову кімнату з чудовим ліжком, якщо до вас приїжджають гості. БАЛКОН Просторий, має вихід зі столової. Сушка для білизни розкладна, розташована під підвіконням і не заважає. Жодних зайвих речей не зберігається. Від власника: Філософія квартири "Я робила цю квартиру з любов'ю. Я старалась, щоб вся її площа була використана з користю, щоб всі речі мали своє зрозуміле і логічне місце. Я ретельно підбирала всі матеріали, техніку, штори, кожне крісло, кожен столик. Нічого зайвого, все сховане і закрите в шафах. Я зробила її функціональною, зручною і безпечною для себе. Навіть на цих квадратних метрах ви можете не бачити один одного і мати той самий особистий простір. Я задоволена тим, що в ній є і душ і ванна. Бо ванна з читанням книжки і чашкою кави — це те ще задоволення, повірте. Мені було в ній тепло і спокійно. Готова передати її в гарні руки."