продам будинок

Продаж автономного 2-поверхового будинку. Без комісії; Затишний сучасний двоповерховий будинок для родини, готовий до проживання: якісний ремонт, функціональне планування, продумані технічні рішення, СЕС, відеонагляд, «Розумний дім». Площа 192 м² | кутова ділянка 13 соток. Планування: 1-й поверх: - простора кухня-вітальня 32 м² з вбудованими меблями, фасади - МДФ, фарбовані з обох сторін, та технікою (фурнітура - BLUM); - суміжний санвузол з бойлером на 120 літрів; - спальня; - технічне приміщення (котельня); - велика тераса з піччю-барбекю. - гараж площею 46,6 м² з окремим входом в будинок. 2-й поверх: - суміжний санвузол; - вмістка гардеробна розділена на 2 зони; - 2 повноцінні спальні кімнати. Технічні переваги: * Стіни: газоблок 500 мм + паропроникне сучасне штукатурення. * Опір теплопередачі стін: 4,43 (м²•˚С)/Вт. * Утеплення даху: 300 мм мінеральної вати. * Теплоізоляція підлоги: 100 мм XPS, без холодових містків. * Опалення (3 варіанти): - основне - газовий котел Baxi (за рахунок СЕС не залежить від світла); - електрокотел Kospel 21 кВт (3 фази) та твердопаливний котел; - тепла підлога. * СЕС: сонячні батареї 4,72 кВт, гібридний інвертор 10 кВт, акумулятор 6 кВтч. * Передбачено підключення генератора до газової труби. * Електрика: 3 фази, 380 В, 51 кВт. * Водопостачання: своя свердловина, система фільтрації і УФ дезинфекція+ осмос на кухні. Розведення води по периметру двору. * Гаряча вода в гаражі. * Зовнішнє освітлення по всьому периметру двору. * Інтернет: оптоволокно, працює навіть при відключенні світла. * Автоматика: система «Розумний дім», управління голосом, автоматичні ворота. * Безпека: сигналізація Ajax + ГСО, відеоспостереження (8 камер), домофон. * Септик з переливом. * Низькі комунальні витрати завдяки енергоефективному утепленню та зональному теплорегулюванні. * Повна енергонезалежність - за рахунок СЕС та твердопаливного котла. * На ділянці молодий плодовий сад Будинок розташований у Верхньому Піщаному. Зручний підʼїзд, до зупинки ~ 500 м. Для зацікавленого покупця можливий конструктивний торг після перегляду. Ріелторів прошу не турбувати!