продам квартира

Продається квартира-студія в ЖК «Покровський» з унікальним плануванням; Пропонується квартира-студія площею 25,5 м² із правильним (квадратним) плануванням у ЖК "Покровський". Світла сторона, живописний вид на поле, ліс та озеро. Квартира повністю готова для проживання або здачі в оренду. Будинок зданий у листопаді 2018 року. Можу надіслати відеоогляд квартири. Що робить квартиру унікальною: 1. Квадратне планування, яке дозволяє комфортно розмістити двомісне ліжко, шафу, комоди та інші меблі без відчуття тісноти. 2. Сонячна сторона з видом на зелену зону — поле, ліс та озеро. Відсутність забудови перед вікнами створює особливий затишок. 3. Просторий засклений внутрішній балкон — ідеальний для кабінету або зони відпочинку з краєвидом на озеро та ліс. 4. Відкритий французький балкон — чудове місце для ранкової кави. 5. Цегляна кладка та якісне утеплення будинку забезпечують тепло та комфорт. 6. Охайні місця загального користування — поштукатурені гіпсовою штукатуркою. 7. У квартиру заведено електрокабель на 15 кВт. Площа квартири: • Загальна: 25,5 м² • Житлова зона: 14,2 м² • Кухня-ніша: 5 м² • Санвузол: 3,7 м² • Балкони (закритий + відкритий): 2, 6 м² Комунікації та договори (все підключено та оформлено): 1. Електроенергія (КОЕК / ДТЕК) — двозонний лічильник день/ніч, переданий на баланс. 2. Водопостачання й водовідведення (Ірпіньводоканал) — встановлений і повірений лічильник. 3. Теплопостачання (Теплокомунсервіс, Буча) — лічильник тепла встановлений і повірений. 4. Прямий договір з обслуговуючою компанією. 5. Інтернет та кабельне телебачення. Інфраструктура: 1. Ліцей та садочок. 2. Набережна для прогулянок на території ЖК. 3. Дві нові комунальні амбулаторії. 4. У пішій доступності: – три супермаркети, – аптеки, ринок, магазини, "Аврори", – два озера, ліс, парк "Щасливий". 5. Поштомати Нової пошти в під’їзді та відділення в 200 м. 6. Парковки для авто. 7. Зупинки громадського транспорту (20 хв до Києва, м. Академмістечко). Додатково: У квартирі залишається всі меблі та техніка, ОКРІМ ЛІЖОК. Додаткові речі — за домовленістю. За потреби можна зберегти ремонт або зробити новий, планування це дозволяє. Умови продажу: • Оформлення — 2%, оплачує покупець. • Перед переглядом необхідний попередній дзвінок. • Продаж від власника. Ціна: 38 500 $