продам земля

Ділянка 11.5 сот біля NOVUS у Нових Петрівцях. Асфальт, дві сторони, ідеально під бізнес або таунхауси!; Продаж унікальної кутової земельної ділянки площею 11.5 соток у найперспективнішій та найрозвиненішій локації Нових Петрівців (початок села, Вишгородський напрямок).Ділянка розташована на другій лінії від головної дороги, що гарантує відсутність прямого шуму та пилу з траси, але забезпечує миттєвий піший доступ до всієї ключової інфраструктури села.Головні переваги об'єкта:Ідеальна логістика: Початок Нових Петрівців — швидкий та зручний виїзд на Київ (всього 10–15 хвилин до Оболоні).Вихід на дві сторони (кутова): Унікальне планувальне рішення. З передньої частини ділянки — якісний асфальтований під'їзд, із задньої — ґрунтова дорога. Це дозволяє організувати роздільні заїзди, парадну та технічну зони.Епіцентр інфраструктури (радіус 200–300 метрів): Поруч розташований супермаркет NOVUS, відділення Нової Пошти, затишні кав’ярні, азійська випічка, аптека, зоомагазин, перукарня, продуктовий, будівельний та меблевий магазини. Також поруч ресторан, СТО, 2 автомагазини та 2 автомийки. Потік потенційних клієнтів тут є завжди!Усі комунікації поруч: Газ, електрика та швидкісний інтернет проходять безпосередньо біля ділянки.Рівна форма: Земля готова до старту будівельних робіт, без складного рельєфу.Потенціал використання:Для забудовників: Завдяки виходу на дві вулиці та великій площі, ділянка ідеально ділиться на кілька окремих зон під будівництво дуплексів або комплексу таунхаусів (попит на готове житло в цій локації шалений).Для комерції: Чудово підійде під тихий бізнес, де важливий зручний доїзд клієнтів: приватна клініка/лабораторія, стоматологія, дитячий садок, представництво інтернет-магазину або офіс.Для власної садиби: Прекрасне місце для будівництва преміум-будинку для родини, яка хоче поєднувати заміську тишу з комфортом міської інфраструктури.Ціна: $74 000 (можливий розумний торг із реальним покупцем).Власник. Документи повністю готові до переоформлення. За детальною інформацією та для організації перегляду телефонуйте! Якщо не буру телефон пишіть на вайбер - 06******13