продам квартира

Власник. Продам 3 кімнатну квартиру з автономним опаленням.; Продам світлу відову 3 кімнатну квартиру в новій Боярці (вул.Коновальця) з дуже зручним розташуванням. Інфраструктура: - Поруч 4 школи - садочоки -3 амбулаторії, стоматології - аптеки (безліч) - зупинки громадського транспорту (маршрутне таксі 742, 720, 3, 368, і т.д) - залізнична платформа Тарасівка в 300х метрах, до Києва 20 хв. - стадіон "Зеніт" - парк "Шевченка" - супермаркети Фора, АТБ - базар, ярмарок - магазини одягу і техніки - продуктові магазини - кафе і кав'ярні - поштове відділення Нова пошта, Міст, Укрпошта. Поштомати Будинок цегляний, проєкт 1999 року, здан в 2000х, стіни 60 см цегли + керамічна плитка. Під домом є: - мангальна зона для мешканців будинку з барбекю. - клумби з квітами, які Ви за бажанням можете собі обрати - дитяча площадка - парковка для мешканців будинку - зупинка громадського транспорту. - амбулаторія сімейної медицини Менше 100 метрів до садочку і школи, відділу освіти, пошти, магазинів. Переваги квартири: 1. Хороші дружні сусіди. 2. Тамбур на 2 квартири. 3. Автономне газове опалення і підігрів води. 4. 3 окремі РОЗДІЛЬНІ кімнати з ремонтом в світлих тонах 17 м2, 11 м2 і 9 метрів. 5. Роздільний санвузол з ванною, а в туалеті коліна не впираються в двері. 6. Квартира світла і тепла. 7. Ідеальний 2 поверх/9 поверхового цегляного будинку з З/Б перекриттям. Зручно підніматись на поверх під час блекауту. 8. В будинку є ліфт (візок легко входить в двері, можна піднімати габаритні грузи), широкі двері. 9. В квартирі - зроблена нова проводка з автоматами на кожну кімнату, під час блекаутів електрика на кухні автономно запускається і опалення працює через інвертор. Лічильник день/ніч. - замінені всі труби опалення, водопостачання і водовідведення. - на стінах в квартирі плитка та декоративна штукатурка, яка чудово миється, або фарбується, в дитячій та великому залі - обої. - підлога: кухня , ванна, туалет - керамічна плитка, решта кімнат - ламінат одного кольору. - балкон: пластикова вагонка, сайдінг, лінолеум. - лоджія - частково вагонка сосна, підлога: стяжка з утепленням під теплу підлогу, дерев'яна підлога в настил без фінішного покриття (треба доробити). 10. Квартира повністю мебльована і укомплектована для зручного проживання великої родини з дітьми і тваринами (стосовно меблів та техніки що залишається - вирішуватимемо під час угоди). 11. У власності квартира БІЛЬШЕ ТРЬОХ років - комісія мінімальна! 12. В будинку є підвальне приміщення - можна обрати комору для зберігання. 13. Будинок обслуговує ЖЕК, на мої звернення реагують протягом 5-10 хв. З мінусів (але то не точно) - в цій хаті всі живі істоти множаться - люди (народилось 3 дітей), тварини (прибилось 3 тварини, які чудово себе почувають і повертаються при прилаштуванні, бо їм тут краще). А ще треба замінити фурнітуру або двері на лоджію і трохи доробити на ній ремонт. Можна за бажанням оновити ремонт скрізь, але то не обов'язково. Оптимальна пропозиція для родин з маленькими дітьми, для батьків пенсіонеріа та для здачі квартиру в оренду (кімнати окремі і вони закриваються). Для безпеки мешканців на внутрішніх вікнах і дзеркалах в квартирі була в 2022 році поклєєна матова плівка (захист від можливих осколків). Причина продажу - переїзд до батьків. Перегляд за домовленністю. З повагою, Олена - дружина власника. Діти прописані зі мною, перед угодою виписуємось до чоловіка і батьків.