продам квартира

Печерський; ЖК Nordica • Переуступка за супер ціною • 61,5 м² • Топ планування; Переуступка, 2 черга, здача — 2 кв. 2026. 61,5 м², Євро-2, одне з найвдаліших планувань у Nordica Residence. 3 секція / 8 поверх Оптимальна висота: відкриваються види, немає шуму двору, комфорт під час блекаутів і тривог. Переваги планування 1г1 (рідкість у комплексі): • Велика кухня-вітальня ~30 м², де реально зробити острів і простору зону відпочинку. • Лоджія 4,3 м² — ідеальна під кабінет або лаунж. • 2 санвузли (або санвузол + гардероб). • Кухня-вітальня без сусідів за стіною — тиша, приватність, ніхто збоку не заважає. • Спальня межує лише зі спальнею сусідів — комфортна нічна зона. • Такого планування немає в 1-й і 3-й чергах, лише кілька квартир у 2-й. • Ідеальний варіант для життя та інвестицій: планування легко адаптується під оренду, а попит на Печерську найвищий. Переуступка дешевше цін забудовника: 16 поверх – 2250 дол/м2 (138 375 дол) 17 поверх – 2250 дол/м2 (138 375 дол) 5 поверх – 2350 дол/м2 (144 525 дол) Наша ціна (переуступка): 8 поверх – 2100 дол/м2 (129 150 дол) Економія: 10 000 – 15 000 дол Преміальний комплекс. Кращий поверх за вигідною ціною. Через 6-9 місяців ключі та +10-15% потенціалу росту. Про будинок і локацію • Бізнес-клас від RIEL (довоєнний темп будівництва, гарна репутація забудовника) • Закритий двір, підземний паркінг • Лобі та загальні зони в стилі преміум (можна побачити в 1-й черзі) • Комерція на перших поверхах (кава, салони, мінімаркети) • Новопечерські Липки • Поруч садки, школи, клініки (KinderKlinik, Doctor Sam, VERDE) • Спортклуби: GYMMAX, SportLife, ERIX • 5 хв до Ботанічного саду Гришка • 10 хв до метро (Звіринецька / Видубичі) Nordica Residence розташована впритул до нових 7–8 черг Новопечерських Липок — настільки близько, що фактично формує з ними єдиний сучасний житловий простір. До деяких корпусів Липок від Nordica ближче, ніж між окремими корпусами самих Липок. Ви отримуєте всю інфраструктуру Липок у пішій доступності: магазини, клініки, кафе, спортклуби, школу, садочки. При цьому Nordica має власну закриту територію, що дає додаткову приватність та безпеку. Переуступка (офіційна) • Документи повністю готові • Оформлення через відділ супроводу забудовника • Чиста угода, без посередників — безпосередньо від власника!