продам квартира

Продається ексклюзивна 2-к квартира площею 69 м2 з власною терасою 70 м2 (загальна площа за паспортом 85 м2) комплекс бізнес-класу ЖК Sofia Residence; Унікальна пропозиція, що поєднує комфорт сучасної квартири та простір заміського будинку. Продається ексклюзивна 2-кімнатна квартира загальною площею 69 м2 з власною повністю облаштованою терасою 70 м2 (загальна площа за паспортом 85 м2) на 2 поверсі житлового комплексу бізнес-класу ЖК Sofia Residence (Софіївська Борщагівка). Особливості квартири та ремонту: - Планування: 2 окремі житлові кімнати, простора кухня-їдальня, роздільний санвузол. - Шумоізоляція: під час ремонту виконано якісну та повну обезшумку квартири для максимальної тиші та приватності. - Підігрів підлоги: тепла підлога встановлена по всій квартирі, окрім житлових кімнат + терморегулятор для зручного контролю тепла, індивідуальне газове опалення. - Два встановлені кондиціонери; - Панорамні вікна, вихід на терасу. - Історія об'єкта: перші власники, заїзд у 2021 році. Ремонт робився виключно для власного проживання з використанням якісних матеріалів. Власна облаштована тераса (70 м2): - Прямий вихід на терасу безпосередньо з кухні та з житлової кімнати. (додатковий вихід був замовлений окремо ще під час будівництва); - Повне озеленення: тераса повністю оздоблена великою кількістю туй, з професійним ландшафтним оформленням; - Лаунж-зона: м'які дивани та крісла для комфортного відпочинку, гойдалка, шезлонги для засмаги. - Обідня зона: встановлено великий стіл під палаткою-тентом для затишних вечорів та прийому гостей. Переваги: Продаж від власника, без комісій і переплат; Унікальна тераса, яка більша за саму квартиру; Закрита територія, високий рівень комплексу та сусідів; Ідеально підходить для сім’ї, поціновувачів комфорту й приватності. Про житловий комплекс ЖК Sofia Residence: - Закрита територія з цілодобовою охороною, відеонаглядом та пропускною системою. - Авторський ландшафтний дизайн, власні пішохідні алеї, фонтан, дитячі та спортивні майданчики. - Повноцінна внутрішня інфраструктура: дитячий садок, школа, фітнес-клуби, супермаркети, аптеки, ресторани, кав'ярні. - Зручне транспортне сполучення з Києвом: 15-20 хвилин до станцій метро Академмістечко, Житомирська та Теремки. Умови продажу: - Документам понад 3 роки (відсутній 5% ПДФО при продажу). - Розглядається продаж за державними програмами (єОселя, єВідновлення, постанови 280/719). - Можливий безготівковий розрахунок. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Квартира готова до заселення й чекає на нових власників у престижному ЖК "Софія Резіденс".