продам квартира

Немишлянський; ЖК Пролісок 2х-к 66м2 7-й ет, якiсний ремонт 3 хв м. П. Спорту; ПРОДАЖА ВIД ВЛАСНИКА. БЕЗ КОМIСIЇ З РIЕЛТЕРАМИ ЗА ДЛЯ РЕКЛАМИ НЕ СПIВПРАЦЮЮ. НЕ дзвонити заради просмотру від "черних" рієлтеров! НЕ ДАЮ згоду на перепости оголошення. Співпрацюю тільки з акредитованими АН із спілки АНУ при наявності в них договору з покупцем на покупку житла. Торг безпосередньо при продажу. Продам квартиру 65.5 метрiв в ЖК ПРОЛIСОК (ЖК Пролiсок,- новозабудова комфорт-класу з власним наземним паркiнгом, шлагбаумом, комплекс огорожено парканом, територія закритого типу, з благоустроеним охороняємим двором, вiдеонаглядом (по периметру теріторії встановлено камери, в ліфтах теж камери відеонагляду), дiтячим майданчиком, комерцiйними та медичними закладами на 1 поверсi, спорт.майданчик у комплексi, будинок в 150 метрах вiд метро п.Спорту. Квартира має вигiднiше розташування в комплексi ЖК Пролicoк. Окна виходять не на інших дома, а в просвіток. БУДИНОК ЗДАНО У 03/2021р., Ремонт закінчено у грудні 2021. Ремонт робили для себе, але не встигли зробити, осталось зробити кухню... Правоустановчi документи в наявностi, в квартирi нiхто не прописан, ніхто не проживав. В квартирi ремонт зроблено за високим стандартом. Загальна площа по тех.паспорту 65,5 м2, стiни не переносились, все згiдно тех.плану, -7-й поверх в 10-поверхiвцi, двi окреми кiмнати та кухня-студiя, 2 сан. узли ( ванна кiмната та окремий туалет). Квартира полiпшеного комфорту, робилась розумно та якiсно для себе, з якiсних матерiалiв: - встановленi лiчильники на хол, гар. воду та на опалення, - вхiднi дверi добротні, зроблені з товстого металу, замки кращої італiйскої марки,- "Matura", -зроблено виводи пiд iнтернет та пiд вiдеодомофон, - в квартирi виконано шумоiзоляцiя всiх стiн, - виконано пiдiгрiв полiв-тепла пiдлога з датчиками та таймерами у кухнi та ваннiй, -стiни усилено скловолокном, (проштукатурено, нанесено скло волокно и знов проштукатурено, захищає стiни вiд сколiв), фарбування якiсне, 2-х шарове, фарба многoкратно-миющияся (до 20 раз) ,-фiнська марка "Tikkurilа", - пiдлога- iспанський кахель на кухнi-студii та в коридорi ( в інших кiмнатах ВІНІЛОВИЙ ламiнат, виробник- Бельгiя), рoбоча поверхня- iспанський керамо-гранит, -зроблена витяжка на кухнi, в двух сан-узлах зроблена примусова вентиляцiя, - в ваннiй - стіни та підлога виконано з керамогранiту з натурального пісчаника, - мiжкiмнатнi дверi з масиву дерева (виробник-західна Україна), фурнiтура-безшумнi магнiтнi замки, - натяжна стеля з Алюмiнiевими профiлями, плiвка якiсна, товста; -зроблено вивід пiд кондицiонер у кухнi-студiї (злив конденсату вiд нього заведен до каналiзацii), у спальнi є можливiсть встановити кондиционер, а саме, - зовнiшнiй блок на балкон, у спальнi зверху заложена розетка пiд внутрєшнiй блок; -всi деталi та вузли з водопроводу з нержавiючий сталi, муфти та переходникi з латунi, смесителi перекриваються окремими кранами. Подробицi по ремонту при продажу будуть пiдтвердженi (в наявностi рахунки та гарант. докум. на виробника та марку обладнання, сантехнику та буд.матер.) Цiна сформована з умов багатьох факторiв,- капiтальному, якісному, порядному ремонту, не високому етажу, мiсцю розташування самого будинка, - дуже вигiдне та зручне, немае "вiкон-в-вiкна", квартира "в серединi", не углова, сонячна сторона, але не пiд прямим кутом, стоiть особно i однаково близько до всього. БЕЗОПАСНА продажа: - швидке оформлення, так як нiхто не прописан, тем паче з дiтьми, - в квартирi нiхто не жив, - правоустановчи документи на одного властника на руках, - продажа вiд одного власника, - покупцю надаються "нульовкi" зi всiх комм. служб, - по комунальним долгiв немає, все оплачується вчасно, - угода у нотарiуса, який перевiряє важливi моменти в базi (державнiй, податковiй, кримiнальнiй, коллекторнiй) займе 1.5 -2 часа. Накладнi, рахунки-фактури та гарантiйнi талони на ремонт надаються покупцю, для пiдтвердження походження матерiалiв та обладнання. Пишить для початку на вайбер або телеграм або ватсап. Показ забеспечую.