продам квартира

Своя30м Теремки15хв пішки,Одеський бульвар,ремонт-весна,окрема спальня; Власник. Продам терміново з хорошим дисконтом, виплачену !-к квартиру 30м2 з можливістю КОМФОРТНО облаштувати окрему спальню (три варіанти) в дуже хорошій локації як для життя так і для бізнесу. Комплекс межує з Голосіївським районом та користується стабільно високим попитом для оренди. Метро Теремки пішки 15-20 хвилин по асфальтованому тротуару, на авто - 2 хв. або 5хв маршрутка біля дому, Одеський бульвар 2га черга 1й будинок (інші два вже заселені), на ремонт можна буде заходити навесні –будинок побудований, готовий фасад, виконуються роботи по внутрішньому оздобленню - надійний забудовник. 200 метрів від будинку Торгівельний центр Епіцентр з фудкортом та облаштованним УКРИТТЯм і додатковими паркомісцями. ПРО КВАРТИРУ: Площа: 1 кімната, 29,55 м2 Адреса: вул. Одеська шоссе,14, смт Чабани, ЖК « Одеський бульвар-2» 15-й з 25 поверхового монолітно-каркасного будинку Планування та інтер'єр: можливість КОМФОРТНО облаштувати окрему спальню (три втілені в подібних квартирах варіанти) Стан квартири : Світла, тепла - під ремонт, цементна стяжка підлоги, цементно-піщана штукатурка, розведена електрика (мідна проводка, підрозетники, щиток з автоматами, окремий двозонний лічильник на електрику), сантехніка (водопостачання та каналізація, окремий лічильник на воду), опалення з окремим теплолічильником, встановлені радіатори, якісні вікна Rehau та двері з МДФ накладками, вентиляція та шумопоглинання, протипожежна система, висота стелі 2,6м. Лоджія ЗАСКЛЕНА та утеплена. ПРО БУДИНОК: Рік побудови: 2024, два інших будинку цього ЖК вже повністю заселені. Монолітно-каркасний, якісно утеплений негорючою МІНЕРАЛЬНОЮ ВАТОЮ та має сучасний вигляд, три ліфти, служба консьєрж сервісу, невисока комуналка- видача ключів після закінчення опалювального сезону 25-26р. (політика УК щоб не накопичувати борги за опалення). Про геолокацію: Відмінне місце розташування. Лісопарк -7хв пішки, Сади, Липова алея, дитячі та спортивні майданчики. Укриття. Будується власний багаторівневий паркінг. У сусідніх будинках безліч магазинів, ТРЦ «Епіцентр К», Ринок, Супермаркети, Нова пошта, Спорт Лайф, школи та дитячий садок. Зупинки маршрутного транспорту біля комплексу. Умова продажу: Переуступка (переоформлення договору купівлі-продажу квартири на Вас в офісі Забудовника без ЖОДНИХ ризиків- Вартість по переоформленю документів беру на себе. Через чотири місяці можна перепродати +15% вартості (4000$.) Ціна продажу на сьогодні 27000$