продам квартира

Голосіївський; 1-к квартира 40,5 м² ЖК «Кришталеві Джерела» Метрологічна, вид на парк; У цього ЖК одна з найвдаліших за екологією локацій у Києві — він розташований на одному з найвищих плато, поруч із парк-комплексом Феофанія, ВДНГ та Хотівським лісом. Це вдале місце для життя й відпочинку: тут поєднуються тиша, чисте повітря, затишок. Влітку тут часто на десять-п’ятнадцять градусів прохолодніше, аніж на Позняках, Троєщині чи навіть Борщагівці. Локація стабільно займає лідируючі позиції за показником AQI. До метро Іподром — 10 хв громадським транспортом (автобус/маршрутка) або 10 хв на авто. ТРЦ та супермаркети: 10 хв автомобілем — Respublika Park, ТРЦ «Магелан»; п’ять хвилин пішки — Novus, Фора. На території комплексу — приватний дитячий садок Crystal Kids, поруч державні та приватні садочки і школи. Поблизу — футбольний стадіон, на території ЖК — стріт-воркаут зони, а завдяки паркам і лісу це кращий вибір для прогулянок чи покатух на велосипеді. Також поруч розташовані популярні ЖК Голосіївського району: Life Story, Respublika, Теремки, Теремки 2, Нова Англія, Метрополіс. Квартира розташована на першому поверсі цегляного будинку. Фактично це радше другий поверх, адже цокольний поверх дуже високий. Перші два поверхи будинку посилені армованою залізобетонною «рубашкою», що робить несучі стіни ще надійнішими та додатково забезпечує шумо- і теплоізоляцію. Безпечна прибудинкова територія об’єднує всі стандартні атрибути ЖК закритого типу: огороджена територія, цілодобова охорона, відеоспостереження, контрольно-пропускні пункти, паркування на території комплексу. Квартира має площу 40,5 м², одну спальню та суміжний санвузол. Планування раціональне: транзитні зони зведені до мінімуму, а площі кухні, спальні й санвузла використані максимально ефективно. У квартирі майже повністю завершений ремонт, вона частково мебльована та оснащена великою побутовою технікою. Вікна виходять у двір і на парк Феофанія. Індивідуальне газове опалення, тепла інфрачервона підлога з регуляцією у 4 зонах. Сучасні комунікації, чиста висота стель (по натяжній стелі) — 2,6 м. Продаж від власника. Реальному покупцю можливий аргументований торг на місці. Податки та нотаріальні витрати оплачує майбутній власник квартири.