продам будинок

Продаж таунхаус будинок 175 м2 Ужгород, Подлипники; Новий проект від забудовника Yurchenko Building Group. Розпочато продаж 2 поверхових таунхаусів преміум-класу в передмісті Ужгорода (с. Оноківці, вул. Бартока), всього за 2 км від центру Ужгорода. Поруч усе необхідне: садочки, школи, магазини та зручна транспортна розвязка. Тупикова, непроїзна вулиця, без зайвого шуму та трафіку. Велике заднє подвіря, тераса. На першому поверсі знаходиться гараж з автоматичними воротами, площею 25.75 м2, санвузол, велика кухня-вітальня 42.42 м2, з виходом на терасу, у внутрішній двір; На другому поверсі розташована мастер спальня 14.6 м2 з окремою гардеробною 6.49 м2, санвузлом 4.51 м2 та лоджією. Також на другому поверсі знаходяться ще дві спальні 14.32 м2 та 12.54 м2, з виходом на лоджію (можливо облаштувати затишні дитячі або дитячю кімнату та кабінет), додатковий санвузол 5.2 м2 та пральня 3.52 м2. Запроектована тепла підлога на весь будинок, крім гаражу, чистове оздоблення лоджій та терас. Особливості котеджів: - Відстань до центру Ужгорода — 2 км - 2 комфортні, ненавантажені в’їзди в місто - Великі приватні задні дворики (від 88 до 156 м²), тераси. - Земельні ділянки — від 213 до 383 м² - Приватність: тиха, спокійна, тупікова (непроїздна) вулиця - Зручний під’їзд: асфальтована дорога до котеджів. Основні характеристики: - Загальна площа — 175 м² + 20 м² тераса + 15 м² лоджії - Висота стель — 3 м - Стіни — керамоблок 380 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм - Перекриття — збірні залізобетонні плити (міжповерхові та дахові) - Покрівля — плоска, з оздобленням рубероїдом - Панорамні вікна (2,30 м) на всю висоту - Алюмінієві вхідні двері - Гараж з автоматикою та додатково 2 зручні паркомісця - Підготовлений димохід для встановлення каміна - Два балкони по 6 м². Комунікації та інженерія: - Власна свердловина - Каналізація — очисна споруда - Електропостачання — 20 кВт підключення - Опалення — електричний котел (газовий котел) + теплі підлоги по всьому будинку, крім гаражу (можливість підключення газу) - Гаряче водопостачання з рециркуляцією (накопичувальний бак). Внутрішнє оздоблення: - Влаштування чистових стяжок - Чистова штукатурка стін - Декоративні ламелі. Фасад: - Утеплення мінеральною ватою (100 мм) - Фасад: декоративна штукатурка («шуба/баранчик»), - Декоративні ламелі фасаду - Склянні перила огорожі балконів - Ворота з автоматикою, домофон та відеонагляд. Розтермінування від забудовника: на 1 рік, 1-й внесок від 30%. Ціна від 1100 $ до 1225 $ за м2. Продаж від забудовника, без комісії. Хід будівництва: завершено фундаменти, розпочинається мурування стін.