продам квартира

1-кімнатна квартира від власника в зданому ЖК Continent RAY Континент; Продаж 1-кімнатної квартири від власника в зданому в експлуатацію ЖК Continent RAY (Континент Рей), м. Буча > Адреса: м. Буча, вул. Миколи Мозгового, 2 > Будинок здано в експлуатацію у вересні 2025 р. > Ціна: 35 200 $ (торг можливий) > Продаж від власника, без посередників і комісій > Оформлення по переуступці == ПРО КВАРТИРУ == • Загальна площа: 40,1 м² • Кімната: 19,3 м² • Кухня: 13 м² • Санвузол: 3,9 м² • Коридор: 3,9 м² • Висота стелі: 2,74 м • Планування: роздільне, з можливістю облаштування гардеробної • Вид: у затишний двір з ландшафтним дизайном • Поверх: 9 з 10, в під’їзді лише по 3-4 квартири на поверсі > Будинок цегляний, з монолітними армопоясами — теплий, надійний, безпечний і довговічний. Квартира з цементно-піщаною штукатуркою, лазерною стяжкою підлоги, встановлені металопластикові вікна та надійні вхідні двері. > Опалення індивідуальне газове. У вартість входить новий двоконтурний котел Protherm (800$). Лічильники на газ, воду, електрику — вже встановлені. == ПРО КОМПЛЕКС == ЖК Continent Ray — новий, сучасний житловий комплекс у зеленому мікрорайоні Бучі. Територія охайна, закритий внутрішній двір з дитячими зонами. Поруч з будинком облаштовується велика парковка. Поруч підростає бульвар, недалеко від ЖК Ірпінське озеро. Будинок уже зданий в експлуатацію, сусіди роблять ремонти. == ІНФРАСТРУКТУРА == > Все необхідне поруч: • школа — 3 хв пішки (0,3 км) • дитсадок — 10 хв (0,9 км) • кафе, піцерії, суші, аптеки — у межах 5–7 хв • магазини: КОЛО (7 хв), АТБ, Фора, Бджілка, Аврора (15 хв) • ТРЦ “Жираф” — 1,8 км • спортзал — 1,4 км > Транспортна доступність до столиці: • 10–15 хв пішки до залізничної станції “Буча”, звідти 20 хв електричкою до ст.м. Святошин • Автомобілем — 25–35 хв до ст.м. Академмістечко (через Новоірпінську трасу або Гостомельське шосе). Розташування до залізничного переїзду — не потрібно чекати відкриття при виїзді до столиці. • Також є поруч зупинки маршруток в Київ та Ірпінь. ++ ДОДАТКОВО++ Можна придбати комору в укритті (4 м²) за 1600 $ — зручно для зберігання сезонних речей, велосипедів чи техніки. == КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ == + Новий будинок, щойно зданий в експлуатацію + Продаж без комісій — без переплат + Автономне опалення + котел у ціні + Комфортне планування + Тихий зелений район, поруч Київ + Інфраструктура вже працює і розвивається ^-_-^ Ця квартира - місце для Вашого комфортного життя та втілення маленьких мрій ^-_-^ > Телефонуйте або пишіть, щоб домовитись про перегляд або отримати додаткові фото/відео: +38009******28 — Петро