продам квартира

Дніпровський; 1 кімнатна квартира від власника, Дніпровський район м. Києва; Продається від власника 1 (однокімнатна) квартира адресою: м. Київ Дніпровський район (лівий берег) вул. Андрія Малишка буд. 27., будинок панельний, збудований у 1970 році. Загальна площа 24,9 м.кв., житлова 10.7 м.кв., кухня 4.6 м.кв., санвузел 2.1 м.кв., коридор 2.8 м.кв., 2 балкони площею 5.9 м.кв. (в техпаспорті вказано 80% - 4.7 м.кв.). 7 (сьомий) поверх 9 (девятиповерхового) будинку. В квартирі встановлені металопластикові вікна (в тому числі на балконах), в 2010 році замінені радіатори опалення та труби холодного та гарячого водопостачання, крім цього на кухні та коридорі замінена електропроводка на мідний кабель, до якої заживлені: пральна машинка, бойлер, холодильник та мікрохвильова пічка, в квартирі на підлогі був покладений якісний лінолеум ( стан видно на фото). В 2022 році в санвузлі встановлений електричний бойлер горячого водопостачання, яким практично не користувались (постійно є горяча вода). Лічильники на електроенергію, холодне та гаряче водопостачання (наступна повірка лічильників 09.12.2026 року). Стан квартири задовільний, потребує косметичного ремонту. До станції метро Чернігівська пішки 8-10 хв., до станції метро Дарниця 12 хв. пішки, до зупинок трамваю, маршруток 5 хв. пішки, поряд кілька дитячих садочків, шкіл, декілька супермаркетів (Ашан, Білла, Фора, АТБ, Дитячий світ). В квартирі ніхто не зареєстрований, обтяжень немає, виготовлений новий технічний паспорт (2025 р.в.), Свідоцтво про право власності за заповітом (2025 р.), проведена незалежна оцінка вартості квартири, дійсна до 06.01.2026 року. Вартість 35.000 у.о. Продаж без рієлтора. Пишіть або телефонуйте, відповім на всі питання. Юрій.