продам будинок

Таунхаус від власника! Без комісії! Програми ТАК!; Ексклюзивний таунхаус у лісовій частині Ірпеня Без %, від власника! Все нове, ніхто не проживав! Продається стильний і просторий 3-поверховий таунхаус в Ірпені, по вулиці Натана Рибака — тихий та екологічний район біля соснового лісу та річки Ірпінь. Будинок збудований без економії на матеріалах, з урахуванням усіх деталей. ⸻ Основні характеристики: • Площа: 140 м² • Кількість поверхів: 3 • Земельна ділянка: 1,5 сотки • Паркомісця: у дворі • Статус: будинок введено в експлуатацію • Документи: всі готові до угоди • Тип власності: приватна • Без комісії для покупця • Податки — за рахунок продавця ⸻ Будівництво та утеплення: • Стіни: газоблок • Перегородки: газоблок • Фасад: утеплення мінватою 10 см • Дах: утеплення 30 см мінеральної вати • Перекриття: монолітні залізобетонні плити • Охорона: встановлена сучасна сигналізація Ajax ⸻ Планування: 1 поверх: • Простора прихожа з вбудованою шафою • Санвузол • Гостьова кімната / кабінет (з вбудованою великою шафою) • Велика кухня-вітальня з виходом у двір 2 поверх: • Майстер-спальня • Дві дитячі або гостьові кімнати • Повноцінний санвузол 3 поверх: • Високий мансардний поверх (open space) — зона для домашнього кінотеатру, спортзалу, кабінету або ще однієї кімнати ⸻ Інженерія та техніка: • Електрика — 15кВт, 3 фази • Власне водопостачання та каналізація • Оптиковолоконний інтернет (працює навіть при відключенні світла) • Виведено вихід для підключення генератора • Тепла підлога по всьому першому поверху • Продумане електророзведення • Сучасна електрощитова ⸻ Побутова техніка (все нове): • Індукційна варильна поверхня • Духова шафа • Холодильник • Посудомийна машина • Пральна машина • Електро котел та бойлер ⸻ Ремонт та оздоблення: • Декоративна штукатурка на 1-му поверсі та сходовому марші • Натуральне дерево у сходах • Якісні міжкімнатні двері • Сучасна плитка та ламінат • LED-освітлення, преміальна сантехніка ⸻ Інфраструктура: • Державні та приватні школи, дитячі садочки • Супермаркети, аптеки, кафе, спортзали — все поруч • Поруч сосновий ліс та Ірпінська набережна — свіже повітря, тиша, прогулянки ⸻ Транспорт: • Зручна транспортна розв’язка з Києвом • До метро Академмістечко — 15–20 хв на авто • Поруч зупинка маршруток і автобусів ⸻ Переваги: • Від власника — без комісій • Все нове — ніхто не жив • Готовий до заселення сьогодні • Підходить під держпрограми та іпотеку • Податки — за рахунок продавця ⸻ Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Таунхаус повністю готовий — вільний і чекає на вас!