продам квартира

Продаж 2-к. квартира, м. Вишгород, вул. Кургузова 11Д, ЖК Ярославичи-2; Якісний ремонт, сучасний дизайн, продумане планування! Тиха локація біля парку, все поруч — школа, спорт зона, ліс, басейн, магазини. Ідеальний варіант для життя або інвестиції. Продається 2-кімнатна квартира в м. Вишгород, вул. Кургузова 11Д, ЖК «Ярославичі-2» Корпус зданий в експлуатацію наприкінці 2021 року. Монолітно-каркасний тип будівництва дозволяє вільно змінювати планування. Загальна площа: 69,7 м² Поверх: 4 Вид із вікон: на приватний сектор і парк — без шуму машин, парковка та дитячий майданчик з тильної сторони будинку. Переваги квартири. Якісний ремонт, усе робилося для себе. Сучасний дизайн у спокійних кольорах, що приховують пил і візуально розширюють простір. Меблі та техніка залишаються (крім спальної кроваті та статуеток козак-козачка). Планування та зони Кухня-вітальня: Простора, зручно об’єднана з холом. Вбудована кухня: холодильник, духова шафа, електроплита, витяжка, посудомийка. Обідній стіл із сидіннями-шафами. Вбудована шафа з дзеркальними дверима в коридорі. Спальня: Простора, з панеллю з гімалайської солі (корисна для сну). Телевізор, комод, туалетний столик, підвісні тумби. Вітальня: Великий зручний диван, телевізор, стильні бра. Розведення під домашній кінотеатр. Стіна з венеціанською штукатуркою під мармур. Балкон (кабінет): Переобладнаний у робочу зону: диван-ліжко, крісло, кавовий столик, робочий стіл. Підігрів підлоги зі Smart-керуванням. Санвузол: Просторий, об’єднаний із ванною, світлий. Технічне приміщення (колишній 2-й туалет): Гардеробна, місце для сушіння білизни, пральна машина (вертикальне завантаження). Підігрів підлоги. Сейф для зброї (2 одиниці) під сигналізацією. Інтернет, TV, Wi-Fi роутер, відеоспостереження, сигналізація під охоронну фірму. Комфорт і безпека Вхідні двері з додатковими засобами захисту, вхід за карткою, можливість відкриття через телефон. Домофон із відеозаписом. Електрощитова професійно зібрана та схована. Багато розеток і дублюючих вимикачів. Три рівні освітлення, економічні LED-лампи. На випадок blackout — LED-підсвітка в плінтусах, живиться від зарядної станції (працює кілька діб). Будинок має груповий генератор для ліфта та освітлення коридорів, тиск води стабільний. Підігрів підлоги, батареї на мінімальному режимі забезпечують комфорт узимку, улітку квартира прохолодна. Виводи під кондиціонери вбудовані. Техніка та комунікації Електричний бойлер (керування через телефон), додаткові підводи у техприміщенні. Датчик тиску води, фільтр грубої очистки, лічильник тепла. Бомбосховище — прямо біля під’їзду. Інфраструктура Усе необхідне — у пішій доступності: школа — 150 м басейн — 180 м футбольні поля, безкоштовний тенісний корт — 50–80 м ліс і зона для грилю — 100 м лікарня, поліція, пожежна, військкомат, суд, податкова, МРЕУ — до 1 км на вулиці Кургузова. магазини, NOVUS, ФОРА — 10–15 хв пішки. Багато інших магазинів. до метро Оболонь / Почайна — до 15 хв на авто. Поруч річка. Якісне прибирання території двору. Прохання рієлторів не турбувати. З усіх питань придбання — писати в OLX.