продам будинок

Продам Будинок 130м2 з лазнею біля річки Новоолександрівка; Просторий одноповерховий будинок площею 130 м² з приватизованою ділянкою 18 соток у живописній Новоолександрівці під Дніпром. Розташування поєднує близькість до міської інфраструктури та спокійне життя на природі: чисте повітря, тиша, зелена місцевість і водночас зручний доїзд до міста. Будинок підходить для комфортного проживання родини, відпочинку та заміського стилю життя. Екосадиба / Авторський будинок біля річки / Готова резиденція для сім’ї із заміським стилем життя. ⸻ ВНУТРІШНІЙ ПРОСТІР:    •   3 роздільні кімнати + зал    •   Кухня-студія    •   2 санвузли    •   Гардеробна кімната    •   Комора Планування:    •   Кухня 30 м² з теплою підлогою    •   Зал 28 м²    •   Вітальня 28 м²    •   Спальня дорослих 27 м²    •   Дитяча 12 м² з окремим санвузлом    •   Дві передпокої: 6 м² та 4,5 м²    •   Кладова та бетонний підвал 6 м²    •   Основний санвузол 5 м² ⸻ МАТЕРІАЛИ ТА ВНУТРІШНЄ ОЗДОБЛЕННЯ:    •   Ламінат 34 класу (Німеччина) у житлових кімнатах    •   Декоративна штукатурка та якісні шпалери    •   Тепла підлога у кухні ⸻ ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ:    •   Двір викладений тротуарною плиткою    •   Алея зі смарагдових туй    •   Альтанка 5×6 м    •   Декоративне озеро    •   Сад (понад 40 видів декоративних та плодових рослин) ⸻ КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ:    •   Централізоване водопостачання    •   Газове автономне опалення    •   3 фази (380V), 15,5кВт    •   Колодязь та свердловина — повна автономність від зовнішніх джерел    •   Можливість підключення генератора    •   Інтернет / Wi-Fi ⸻ ГОСПОДАРСТВО ТА ЗРУЧНОСТІ:    •   Гараж з автомобільною ямою    •   Літня кухня з лазнею — ідеально для сімейних вечорів та приготування на свіжому повітрі    •   Лазня з парною та зоною відпочинку    •   Двір та сад продумані для відпочинку та гармонії з природою Територія створює затишок, приватність та комфорт сімейного життя. ⸻ ФАСАД ТА КОНСТРУКЦІЯ ДАХУ:    •   Будинок побудований зі шлакоблоку та утеплений пінопластом 100 мм    •   Фасад оздоблений еластичною силіконовою декоративною штукатуркою «короїд» (Туреччина) з ефектом самоочищення    •   Дах виконаний за технічними нормами з гідробар’єром та паробар’єром, що забезпечує надійний захист від вологи та конденсату    •   Покриття даху — композитна бітумна черепиця (Польща) ⸻ ІНФРАСТРУКТУРА:    •   Нова сучасна поліклініка    •   Продуктовий магазин, аптека, ветклініка    •   Маршрутна зупинка — 5 хв пішки (12 квартал, пр. Гагаріна)    •   Шкільний автобус    •   Асфальтований під’їзд, вуличне освітлення, широкі вулиці ⸻ Цей будинок для тих, хто цінує: – індивідуальність та стиль – простір та затишок – гармонію з природою – готовий, доглянутий простір без додаткових вкладень Відеотур за запитом. Документи готові. Швидка угода. Оперативний показ. Розглядаємо пропозиції.