продам квартира

Дарницький; Собственник! 1к квартира (30м² + лоджия 6м), ул. Горловская. Кирпич; Продам 1-комнатную квартиру на Харьковском массиве возле озера Солнечное – АДРЕС: ул. Горловская 38/40 (Харьковское Шоссе) – НА КАРТЕ: maps.app.goo.gl/8j2FN3ejsCgyteKs6 – 1к квартира (30м2 + лоджия 6м) – Идеально для проживания или сдачи в аренду. - Документы на право собственности более 3-х лет /-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/ - Владелец. - Без агентств! - Без комиссии. – Риелторам просьба не беспокоить и не копировать объявление! /-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/-/ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ: - кухонный стол; - стулья; - холодильник; - газовая плита; - стиральная машина; - Интернет (оптоволокно GPON, Wi-Fi); - Кровать - Шкаф для одежды ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬ И ТЕПЛО – ГАЗ: установлена газовая плита, приготовление еды не зависит от графиков. – ИНТЕРНЕТ: заведено оптоволокно (GPON). Работает без электричества (нужен только павербанк для роутера). – РЕАЛЬНЫЙ ТЕСТ: этой зимой после очередного обстрела, когда при -20°C не было электричества и отопления в течение 3 суток, температура в квартире не опускалась ниже +15. – УТЕПЛЕНИЕ: дом кирпичный + выполнено внешнее утепление торцевой стены. – ПОДЪЕЗД: заменены все окна на металлопластиковые, два лифта, аккуратный подъезд. ГЛАВНОЕ О КВАРТИРЕ – СОСТОЯНИЕ: Простое жилое состояние, можно сразу заехать и жить, делая ремонт постепенно. – ЛОДЖИЯ 6 м2: огромная, как полноценная комната. Можно утеплить под кабинет или расширить жилую площадь. – ПАРАМЕТРЫ: площадь 30 м2, кухня 6.1 м2. Этаж 6 из 9. – ДОМ: качественный кирпичный дом (спецпроект, строился для сотрудников компании). – ВИД: окна выходят в тихий и очень зеленый двор. – ДОПОЛНИТЕЛЬНО: установлены счетчики на воду. Заменена проводка по всей квартире ИНФРАСТРУКТУРА (всё рядом) – ОТДЫХ: Озеро Солнечное и Макдональдс (5 мин пешком), Парк Партизанской славы (10 мин). – МАГАЗИНЫ: Сильпо, АТБ, Novus, Ашан. ТЦ New Way рядом – ДЛЯ ДЕТЕЙ: 3 садика, школы и гимназия прямо под боком. – ПАРКОВКА: прямо у подъезда есть 2-уровневый паркинг. ТРАНСПОРТ – МЕТРО: 10 минут до метро Харьковская или Вырлица на общественном транспорте. – ОСТАНОВКА: в 3 минутах пешком от дома, маршрутки ходят каждые 5 минут. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ – Условия продажи: за наличные – БЕЗ КОМИССИИ! Прямая продажа от собственника. ВАЖНО – Квартира готова к заселению. – Риелторам просьба не беспокоить и не дублировать объявление и фото. – На связи ежедневно после 11:00.