продам квартира

Дарницький; 2-кімнатна квартира на Драгоманова, 23, район Позняки; Продається 2-кімнатна квартира за адресою Драгоманова, 23, у районі Позняки, загальною площею 60.4 м². Квартира розташована на 12-му поверсі, з вікон відкривається чудовий краєвид на озеро Лебедине. Планування передбачає дві окремі кімнати. Є балкон із великої кімнати, компактна кухня, роздільний санвузол та коридор із вбудованою шафою. Квартира включає: *стальні вхідні двері та охоронна сигналізація; *оптоволоконний інтернет від провайдера «Павутина», що працює навіть під час відключень світла; *кондиціонер і вбудована шафа в меншій кімнаті; *кухня з фільтром зі зворотним осмосом (нові фільтри), холодильником, посудомийною машиною, електроплитою та духовкою; *у ванній душова кабіна, умивальник із дзеркалом, металева сушка та пральна машина; *бойлер на 30 літрів, лічильники на гарячу і холодну воду з повіркою у серпні 2025 року; *косметичний ремонт 2016 року (оновлені шпалери, замінені двері, оновлений санвузол і ванна). Фінансових зобов’язань за квартирою немає, існує переплата за воду приблизно 1 000 грн та переплата за опалення близько 4 000 грн. Будинок розташований у тихому та зручному для життя районі. У безпосередній близькості є ЦНАП, ДТЕК, районна рада, кілька шкіл та дитячих садочків, продуктові магазини, аптеки, перукарні, офіси нотаріусів і стоматологів. Поруч парк «Позняки», спортивний клуб Sport Life через дорогу та дитяча лікарня «Добробут» прямо під будинком. У пішому доступі розташовані великі торгово-розважальні центри: «Піраміда», River Mall і «Аладдін» (приблизно 20 хвилин пішки), а також «Епіцентр» — близько 35 хвилин пішки. До станції метро Позняки – 15 хвилин пішки, поруч кілька зупинок громадського транспорту та зручний виїзд на проспект Бажана. Під’їзд доглянутий, територія прибудинкова охайна, працюють два ліфти – пасажирський і вантажний. Квартира готова до продажу та швидкого оформлення, підходить як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.