продам будинок

Продам будинок в с.Вища Дубечня.; Продам будинок в с.Вища Дубечня. Планування: Перший поверх: Передпокій, сан приміщення з виходом в гараж, коредор, суміжний санвузол, кухня-вітальня 24.5 м2, спальня. Разом 81м2 Другий поверх: коредор з нішою під робоче місце, 3 спальні, суміжний санвузол. Разом 51м2 Ділянка розміром 7.2 сотки. По всій довжині будинку з однієї сторони гараж з котельнею, з іншої сторони тераса з мангальною зоню, робочою поверхею та підведеною водою і каналізацією. Сам будинок є дуже енергоефективним і енергонезалежним! Опис будинку. Фундамент. Блоки ФБС + зверху стрічкове армоване бетонування. Стіни. Перший поверх. Зовнішні стіни газоблок 30см. Внутрішні 20см. Другий поверх зовнішні 20см газоблок. Внутрішні гіпсокартон 10см. Міжповерхове перекриття. Дерев'яні балки 200*60мм. Дошка 40мм. ОСБ 18мм. Утеплення 100мм утеплювача типу Урса. Додатково стеля в залі підсилена двома швелерами 180мм. Зовнішньо будинок утеплений пінопластом 50мм. Дах. Пароізоляція. 30мм фольгованої кам'яної вати. 100мм вати типу Урса. 50мм кам'яної вати. Мембрана. Профлист 0.7мм якісний, європейського виробництва. Підлога. Перший поверх. Чорнова бетонна стяжка. Екструдований пінопласт 30мм. Труби теплої підлоги. Стяжка 80мм. Керамограніт. Тераса. Дах тераси утеплений 100мм кам'яної вати. Вікна. Вікна мають двокамерні склопакети 32мм Glastrosch. Водопостачання. Скважина 50м за теплицею. Вода має підвищений рівень заліза. Через систему очищення придатна для приготування їжі. Для пиття не рекомендується. Розводка води в будинку зроблена незалежно для кожного споживача. Санвузол першого поверху. Санвузол другого поверху. Кухня. Пральна кімната. Гаряче водопостачання. Система з двох послідовних бойлерів з можливістю роботи від обох або одного на вибір. Перший гріє воду за допомогою твердопаливного котла або надлишку сонячної енергії, другий від мережі вирівнює температуру до стабільної. Каналізація. Має два незалежних септики. Перший обслуговуємий. Приймає злив з двох унітазів, кухонної мийки та посудомийки. Другий не обслуговуємий. Приймає злив з двох душових, 3х умивальників, пральної машини. Опалення. Основне опалення від чавунного твердопаливного котла. Перший поверх тепла підлога + радіатори (не використовуються бо теплої підлоги достатньо). Другий поверх радіаторне опалення. Електрокотел 3квт. Розташований під сходами біля гребінки теплої підлоги. Працює тільки на теплу підлогу. Вмикається по таймеру або вручну. Електрична тепла підлога в санвузолі першого поверху. Та безпосередньо в душовій першого поверху (окремо). Камін. Виконаний по типу "груби". Має горизонтальні димові канали. Після прогріву залишається теплим до 12 годин. Дає можливість повністю опалювати перший поверх. Газ. Централізоване газопостачання в будинку відсутнє. Газова магістраль проходить в 7 метрах від будинку. Газ локально. На кухні встановлено комбіновану варильну поверхню (газ+електроенергія). Газовий балон розташований на віранді в шафі. Кондиціонер. Інверторного типу cooper&hunter 9000. Один, в коридорі другого поверху. Використовується для охолодження та обігріву (до -15с). Вентиляція. В будинку є система примусової вентиляції. Обладнана повітряним фільтром. Подає повітря в залу першого поверху та спальні другого. Вмикання по таймеру або вручну. Витяжна вентиляція. Витяжка над варочною поверхнею. Витяжка з санвузла першого поверху. Витяжка з санвузла другого поверху. Вентканали не залежні. Електропостачання. Однофазне, двотарифний лічильник (день / ніч). Офіційно 5.5КВт/год. Живлення всіх кімнат та основних споживачів виконано окремими лініями. Сонячна система. Інвертор deye 5КВт. Акумулятор lifepo4 8.7КВт/год. Сонячні панелі загальною потужністю приблизно 4КВт/год. Система встановлена таким чином щоб використовувати в першу чергу енергію сонця, а при недостачі енергію мережі. Система розподілу енергії в будинку забезпечує безперебійне споживання практично всіх споживачів. За необхідності до безперебійного споживання можливо підключити повністю весь будинок (перемиканням одного вимикача). Освітлення. Освітлення та витяжні вентилятори санвузлів виконані мережою 12В не залежною від загальної мережі. Система має lifepo4 акумулятор 12В/100А*год дві сонячні панелі (100 та 50 Вт) та блок безперебійного живлення (ББЖ), який виконує функцію підзарядки акумулятора та живить циркуляційний насос системи опалення. В теплий сезон, коли опалення твердопаливним котлом припиняється, ББЖ можна вимкнути і освітлення будинку буде повністю покриватись сонячними батареями та акумулятором. Погреб. В будинку є два погреби. Один під сходами. Має розмір 1.6*1.6м, має хорошу вентиляцію, та стелажі для зберігання консервації. Другий в гаражі. Розмір 4*2м, має дві окремі кімнати. Розрахований на зберігання овочів та фруктів. Третій поверх. Приміщення не відображено в технічній документації будинку. Має висоту 2м. Довжину 10м. Ширину 4м. Це не житлове приміщення, хоча добре утеплене (в зимку температура не опускається нижче +10) використовується як велика кладовка. В пішій доступності ліс, та поруч р.Десна з пляжем.