продам будинок

Дом и земля 25 соток. Село Прохоры, Черниговская область; Дом в с.Прохоры (Борзнянский, сейчас Нежинский район) Черниговская обл. 2 комнаты, кладовка, коридор, чердак(есть прочная и тяжелая лестница), печка(в обеих комнатах), погреб возле дома, сарай возле дома. (Сарай в плохом состоянии, погреб в хорошем состоянии). Старый дом, прочная дубовая деревянная основа, пол деревянный в отличном состоянии, есть кровати, диван, стол, стулья, советский небольшой холодильник. Если надо по договоренности после продажи можем доукомплектовать некоторой посудой/матрасами/инструментом. Это входит в сумму покупки дома. Огород - 12 соток. Участок с домом, садом, огородом - 25 соток. Деревья на участке: 2 больших грецких ореха, вишни, войлочная вишня, яблони, два лесных ореха, шелковица , 3 абрикосы, виноград возле крыльца.. Колодца на участке нету, есть яма в конце сада, там немного можно докопать и сделать скважину. Яма большая и глубокая но вода в ней высохла уже давно. В конце сада выросло очень много деревьев, можно срубить на дрова. Село находится примерно в 2-3км от поворота с Черниговской трассы. От центра села к дому 5мин ходьбы. В селе есть 2 продуктовых магазина и 1 хозяйственный, почта, школа/садик. Автобус ходит каждый день 2 рейса Нежин-Холмы (Нежин-Прохоры). Первый рейс с Нежина в 4 утра, второй в 1 дня (с минутами, в зависимости откуда ехать - с автовокзала или с центра/окраины города). Все документы в наличии, земля, дом приватизированы, прописаться можно. Продажа через Нотариус. Возможен небольшой торг. Фото 2017 года, за это время дом еще больше устарел, участок сада начал зарастать деревьями. Последние 3 фото 2025 года, внутри дом без изменений, хорошо сохранился с 2017 года. Цена 50000грн (+ваше оформление документов около 10000-15000грн). Рассрочки/оплаты частями/обмена/торга нету.