продам будинок

Мальовнича ділянка над ставком з хаткою 42 км від Києва; Продається ділянка 25 соток зі старою хатиною в селі Тростинка. Ділянка рельєфна, знаходиться на пагорбі над річкою Раківкою та ставом. Неподалік розкинувся великий ліс. Місце дуже мальовниче та приємне для відпочинку. На ділянку підведено 30 кВт, можна зробити електроопалення. В селі є інтернет. Сусідня хата газифікована, то і газ можна дотягнути за потреби. Дорога до хати ґрунтова, останні 200 метрів дуже сильно роздовбали коли тягнули нову лінію світла, треба грейдерувати. В селі є тракторист, який може це зробити. Хата в поганому стані, планував її відновлювати, але не склалося. На ділянці є багато старих фруктових дерев і волоських горіхів, деякі плодоносять, деякі ні. Кадастровий номер ділянки - 3221487801:01:030:0093 Можу дати посилання на старий огляд завантажений на Ютуб, на жаль ОЛХ не дозволяє розмістити посилання тут. У попереднього власника поруч є недооформлена ділянка під ведення сільського господарства, яку можна буде докупити після війни. Планував там робити глемпінг, маю проєкт глемпу на продаж якщо когось зацікавить.