продам будинок

Індустріальний; Дом 100м² Харьков, приват. участок, продажа от хозяина. Индустриальный; Продаётся дом 100 м² в черте города Харькова с приватизированным участком 10 соток Приватизация 2021 год. Документы в порядке, готов к продаже. Просьба АН не беспокоить Продаётся уютный, утепленный дом 2019 года постройки площадью 100 м², расположенный в черте города Харькова на угловом участке. Разумный торг 06******************* 1 Земля приватизирована, участок 10 соток, полностью ограждён еврозабором по всему периметру, есть двое ворот — с двух сторон участка. Характеристики дома: • Утеплённый дом и утеплённое чердачное помещение, что обеспечивает комфорт в любое время года • Газовое отопление + печное отопление с вмонтированным котлом Газовое отопление спроектировано так чтобы работать без наличия электричества. (может работать и без газа на твердом топливе) • Отдельно установлен газовый котёл • Два бойлера • Вода городская, централизованная • Канализация — септик (качественный, с перетоками, за 3 года эксплуатации не нуждается в выкачивании) • Электричество и газ подключены • Интернет • Сигнализация с датчиками в каждой комнате, подключена к пульту охраны + пожарная сигнализация + датчик протечки воды • Есть удобная кладовая с подведённой водой и электричеством, что позволяет комфортно разместить стиральную машину и организовать постирочную. Участок и постройки: • Строительная будка 3×9 м ( под сигнализацией) + другие хоз постройки Бонусом весь инвентарь (лопаты, грабли и тд) • Закрытая терраса с ПВХ-окнами — можно в любой момент открыть или закрыть, превращая пространство в летнюю или зимнюю зону отдыха • Возможность построить ещё одно отдельно стоящее здание Этот дом создавался не для продажи, а для комфортной жизни — с любовью и вниманием к каждой детали. В процессе ремонта использовались исключительно качественные, дорогие материалы, чтобы обеспечить долговечность и уют на долгие годы. • Ремонт выполнен на высоком уровне — всё продумано и сделано «под себя», без экономии на важных мелочах. • Установлены качественные двойные входные двери, которые гарантируют безопасность и отличную теплоизоляцию. • Межкомнатные двери выполнены из МДФ высокого класса, идеально дополняя интерьер. • Дом оснащён современным ивенторным (на обогрев и охлаждение) кондиционером для создания комфортного микроклимата в любое время года. В доме проведена качественная медная лужёная электропроводка, выполненная с использованием современной автоматики. Для безопасности установлены дифференциальные автоматы (ДИФ-автоматы), обеспечивающие защиту от токов утечки. Также оборудована полноценная система заземления и контрзаземления, что гарантирует надёжную защиту электрооборудования и безопасность жильцов. Уютная изюминка дома — электрокамин В доме установлен современный электрокамин, который создаёт неповторимую атмосферу тепла и уюта в любую погоду. Это не только стильный элемент интерьера, но и дополнительный источник тепла для холодных вечеров. Идеально подходит для семейных посиделок или расслабления с книгой и чашкой чая. Такая деталь подчёркивает заботу о вашем комфорте и уюте. • Дорогие шторы (black out и стильные элементы декора создают уют и гармонию в каждом помещении. Новая техника включена в продажу: • Современная плита и вытяжка • Духовка высокого качества • Новый холодильник, который также остаётся в доме В доме использована качественная сантехника от проверенных производителей, что гарантирует надёжность и комфорт в повседневном использовании. В ванной комнате установлен тропический душ. Здесь нет дешёвых решений — всё направлено на максимальный комфорт, качество и эстетическое удовольствие. Если вы ищете дом, в который можно сразу въехать и наслаждаться жизнью, не думая о ремонте, этот вариант — именно для вас. Ввод городской воды с дом заменен на ПВХ, сделана подготовка для скважины (подведены трубы и электрокабель). Транспорт и инфраструктура: • Хорошая транспортная развязка — в 100 метрах от дома находится автобусная остановка • Отсюда ходят две маршрутки до метро Индустриальная (до метро — 5 минут) • В районе, примерно в пешей доступности находится конечная остановка 304-го автобуса и станция электрички • Также, в пешей доступности находятся троллейбусы и конечная 304го автобуса. • Рядом — продуктовые магазинчики и минимаркеты. Новая, укр почта в пешей доступности • Удобный подъезд для любого транспорта, включая грузовой Окружение и комфорт: • Тихий район с чистым воздухом и отсутствием шума • Находится в черте города, сочетая удобство городской жизни с уютом и спокойствием пригородного дома • Хорошие, спокойные соседи Дополнительно: • Дом продаётся с техникой • Некоторая мебель — по согласованию с покупателем Отличный вариант для комфортной жизни или под бизнес благодаря расположению, современной инфраструктуре, доброжелательным соседям и возможностям участка.; кадастровий номер: Есть