Віддаю місце сили! Місце, де будують не будинки, а життя! Чорнозем!; Тут тихо. Тут дихається. Тут можна втекти від міста, не втративши його зручностей.
14 соток землі під будинок мрії.
ВАЖЛИВО: Зверніть увагу, що ділянка має чорнозем. А не піщану основу, як в більшості оголошень! Тут зростатимуть не лише стіни, а й усе, що посадите)
• Ліс — навколо
• Десна — за 5 хвилин
• Світло поруч
• Київ — за 45 хвилин
З ранку — кава на терасі під соснами. Вдень — прогулянка до Десни чи риболовля біля старого русла.
Це не мрія, це — ваша ділянка у Вищій Дубечні.
• Дорога — зручна, ґрунтова
• Сусіди — привітні, заселені
• Тиша, зелень, сонце крізь сосни — усе тут
Уявіть:
Ваш дім серед соснового лісу, за хвилину — спів птахів, за п’ять — плескіт Десни.
Тут, у Вищій Дубечні, 14 соток землі стають початком нового життя.
Навколо — вікові сосни, річкові рукави, свіже повітря
Поруч — електрика, сусіди, трансформатор
Це місце — не просто під будинок. Це — простір для життя.
• Цільове призначення: під забудову
• До річки Десна — ~1,5 км (є старе й нове русло)
• Відстань до Києва — 30 км (до метро ~45 хв на авто чи маршруткою)
В селі:
Магазини: кілька продуктових, будівельний, господарський, дитячий садок, ФАП, школа
• В радіусі 10 км — більші супермаркети, аптеки, кафе
• Церква
Громадський транспорт:
• Регулярні маршрутки на Київ (до метро Героїв Дніпра або Вишгород);
• Автобуси ходять щоденно.
Поруч (5–15 км):
• с. Нижча Дубечня, Нові Петрівці, Лютіж — тут більше магазинів, аптек, СТО, кафе, заправок.
• МегаМаркет Вишгород, АТБ, Novus, аптеки — доступно за 20–25 хвилин машиною.
Уявіть: ви живете серед соснового лісу, а в 5 хвилинах — відкрита водна гладь Десни.
Ця ділянка 14 соток у Вищій Дубечні — ідеальна для комфортного життя.
Гідрологічні переваги
• Річка Десна — велична ліва притока Дніпра, одна з найбільших річок України (довжина ~591 км в межах України) .
• У межах Вищої Дубечні проходять дві притоки Десни: Стара Десна (старе русло) та Річище – нове русло. Це створює мальовничі водно-лісисті ландшафти поруч.
• До Десни — лише близько 1,5 км, що дає можливість відпочивати на воді або взяти риболовлю на вихідні.
• 15 хвилин до зустрічі дивовижного заходу сонця на Київському морі. Побачивши раз ви не зможете забути цей чарівний краєвид та закохаєтесь в це місце. Це ще одне місце сили до якого з'їжджаються охочі оновитися, омолодитися та просто в пошуках незабутньої романтики.
• Кадастровий номер: 3221881601:32:142:0168
• Продаж напряму від власника
Ліс, тиша
