продам земля

Закарпатська область Ужгородський район,  село Минай
Показати на карті
1'800'000 USD
1800000 за м2
1 / 3
Код: 895481202
Земельна ділянка: 2.49 га
Цільове призначення: інше
оновлено: 19:36
Продаж 2,5 Га землі під будівництво ЖК.; Інвестиційний проект в м. Ужгород - продаж земельної ділянки площею 2,49 гектарів під будівництво багатоповерхового житлового кварталу. Локація: м. Ужгород, вул. Сергія Мартина, 4-Б. Загальна площа: 2,49 га, що складається з: ділянки 1,9813 га: 2110100000:67:001:0281 (під житлову забудову); ділянки 0,5 га: 2124883600:10:011:0026 (під комерцію, паркінг); Попередньо запроектовано при 6-7 поверховому проекті: 17 150 м² – житлова площа (квартири та апартаменти); 378 паркомісць; 783 м² – комерційні приміщення; 1 862 м² – комори для зберігання; 878 м² – дитячий садок; 600 м² – відкритий басейн 12×50 м. Перевагою розташування є інтенсивний попит з боку працівників навколишніх підприємств, сукупна площа яких становить понад 500 000 м². Середня зарплата – 40 000–80 000 грн/міс. Цільова аудиторія покупців житлових площ: висококваліфіковані працівники промислових підприємств, внутрішньо переміщені особи, трудові мігранти, мешканці інших міст Закарпаття, студенти. У безпосередній близькості (50 м) успішно реалізовано апарт-комплекс Tysa Renovation на 180 смарт-апартаментів загальною площею 10 000 м² (формат 20–50 м²), що демонструє високу ліквідність і попит на житло такого формату. Інфраструктурні переваги: поруч розташований обласний МНС та новозбудована електрогенеруюча станція на 10 МВт, що гарантує стабільне електропостачання; в 150 м від ділянки завершується будівництво високотехнологічного заводу з виробництва препаратів плазми крові “Біофарма”, який забезпечить понад 200 робочих місць з високою оплатою праці; проєкт відповідає вимогам державної програми "єОселя", що може істотно пришвидшити продажі на первинному ринку. Ціна продажу ділянки: $1 800 000.; кадастровий номер: 2110100000:67:001:0281; 2124883600:10:011:0026