продам будинок

Продам будинок в Бородянці по вулиці Незалежності; Продається будинок в Бородянці, вулиця Незалежності. Ділянка 10 соток і ще трішки. Перед двором ще є пару соток. Дорога широка, але без асфальту. Покриття тверде, відсів. Можна проїхати в будь-яку погоду. Колись планувалось, що там буде їздити трамвай, тому ширина досить велика. Від паркану до дороги приблизно 4 метри. Будинок 2021 року побудови. Будується з документами (будівельний паспорт), повідомлення про початок будівельних робіт КС 061193360391. В експлуатацію не зданий. Площа 87 кВ.м. + 12 кВ.м веранда. Всього з урахуванням коефіцієнту рахується 91 кВ.м. Кімнат - 3 шт. (10-12 кВ.м.) Санітарних вузлів - 2 шт. (+- по 4 кВ.м.) Кладова (в центрі схеми квадратне приміщення) - 1 шт. Техприміщення (вхід з кухні) - 1 шт. Кухня - 1 шт. Веранда - 1 шт. Гардеробна кімната (вхід з спальні) - 1 шт. Електрика 16 кВт, 3 фази, заведено в будинок, лічильник двозонний. Проект є. Лічильник опломбований постійною пломбою. Вода: централізоване водопостачання, колодязь є і в точці підключення на магістральній трубі, і біля паркану на стороні вулиці, де будинок. Вода в будинок заведена. Поки тимчасовою трубою (на зиму вимикаємо). Робилось згідно проекту, проект є на руках з усіма погодженнями, в т.ч. і власниками водогону. З будинку в тильну частину ділянки прокинута труба для виводу води в техприміщення чи просто на ділянку в кран. Септик: дві ями з переливом. Дно бетон, стіни кільця бетонні. Більша яма 2 м в діаметрі, 4 кільця вниз; менша 1.5 ми в діаметрі, 4 кільця вниз. Газова труба за парканом в 3 метрах. За потреби можна врізатись. Будинок будувався за проектом: Фундамент стрічковий на арматурі, глибина 1-1.1 м. Над фундаментом монолітна плита 15 см. з арматурою. Стіни: газоблок для зовнішніх стін. Внутрішні: червона цегла на вентиляційних каналах + між стіновий газоблок між кімнатами. На даху видно дві вентиляційні шахти, вони з цегли. Дах: металочерепиця коричнева з снігозатримувачами. Під шифером спецплівка-бар'єр. Паркан: фасадний - металошифер, ворота відкатні з хвірткою, паркан між сусідами: ліворуч до кута будинку металошифер далі зелена сітка на бетонованих стовпчиках, праворуч і в тильній частині ділянки дерев'яний паркан. Паркан з металошиферу будувався на стрічковий фундамент, ворота на залитий блок. До воріт закладено гільзу під вивід електрики. На ділянці: є малина, троянди, маленькі ялинки, чорнобривці, огірки, цибуля, часник. В комплекті будуть подарунки: мотокоса і холодильник. Вулиця жива, сусіди живуть постійно, навпроти через дорогу також жилі будинки. За парканом навпроти є малина, шовковиця, поряд горіх. Реальному покупцю торг та допомога в переоформленні документів на будівництво за наявності такої потреби.