продам квартира

Київський; Продам 4-х комн на 8 ст.Люстдорфской дор. Собственник; 4-комнатная квартира у моря — заходи и живи! Продаю свою уютную и полностью готовую к проживанию 4-комнатную квартиру общей площадью 90 м², расположенную на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома на 8-й станции Люстдорфской дороги. - Капитальный ремонт — квартира не требует вложений - Продаётся с мебелью и техникой — всё остаётся покупателю - Две большие лоджии с панорамным остеклением - Раздельный санузел - Дополнительный выход на террасу 35 м² — затенённую аркой с виноградом. Отличное место для отдыха и дополнительная возможность эвакуации в экстренной ситуации - Мини-убежище/гардеробная — находящаяся между двумя несущими стенами и с бронированной дверью Все делалось для себя, качественно, с перспективой долгосрочного проживания Теплый дом и продуманная система отопления: Квартира двухсторонняя (север-юг), летом прохладно благодаря толстым кирпичным стенам, энергосберегающим стеклопакетам и зелёной придомовой территории Зимой очень тепло: внешнее и внутреннее утепление, дополнительные секции радиаторов Индивидуальная разводка отопления напрямую из подвала, есть проект на переоборудование. Все батареи горячие независимо от подачи/обратки, стоят терморегуляторы Полная замена инженерных сетей: пластиковые трубы для водоснабжения и канализации Натуральные деревянные двери Пол: ламинат, в одной из комнат — коммерческий линолеум (использовалась как спортзал) В 10 метрах от входа в парадную находится вход в подвал дома, используемый в качестве убежища. Отличный район с развитой инфраструктурой: Детские сады, школы, базар, стадионы и спортивные площадки — всё рядом, не нужно переходить дороги До пляжа «Золотой берег» — 1.5 км или 20 минут пешком В подарок покупателю остаётся всё: Мебель, бытовая техника, светильники, предметы интерьера Шторы с эффектом блэк-аут Спортивный уголок (шведская стенка) Идеально подходит: - Для семьи с детьми — комфорт, безопасность, большой выбор учебных заведений в округе - Для инвестиций — выгодно сдавать в аренду (долгосрочно или посуточно отдыхающим возле моря) Звоните — реальному покупателю возможен разумный торг. Квартира, в которую приятно возвращаться!