продам будинок

Продам будинок 160 м2 з ремонтом, свій вихід у ліс. Від власника!; Будували для себе у 2023 році. Унікальний, трьох поверховий будинок з неймовірно красивою ділянкою 24 сотки з прямим виходом до чистого хвойного лісу з пагорбами. До річки з шикарним пляжем 10 хвилин пішки (там навіть є перевдягальня, волейбольний майданчик, мангальні зони та шезлонги деревʼяні). Взагалі село Проців – обʼєктивно одне з найкрасивіших сіл київської області. В центрі села великий красивий дитячий садочок (прикріпили фото), нова величезна школа (побудована повністю, але ще не функціонує), міні-футбольне поле, затишний парк, дитячий майданчик, магазини. БУДИНОК Перший поверх: кухня-студія з красивим панорамним видом, санвузол з ванною (можна зробити ще одну велику кімнату в 25 м2 замість гаражу), тамбур. Другий поверх: три окремі кімнати, санвузол. Третій поверх: великий затишний оупенспейс з величезними панорамними вікнами з казковим видом видом на ліс, а також з вікнами в стелі, так що можна милуватися зірками вночі. По всьому будинку нові меблі, якісна побутова техніка Elextrolux (пральна машинка, сушильна машинка, холодильник, бойлер на 120 л), преміум кондиціонери Haier з керуванням через Wi-Fi. Електрокотел Protherm також з Wi-Fi модулем окремим від Vaillant для зручного повного керування через Wi-Fi. Будинок гарно тримає тепло в зимку, влітку не гаряче навіть без кондиціонерів (включаємо лише коли більше 30 градусів на вулиці). Все зроблено з якісних матеріалів. По першому поверсі тепла підлога. Два величезних ЕкоФлоу (на 2кВт кожний) які працюють в парі та забезпечують автономну роботу всього будинку). Також є генератор Hyundai від якого живиться весь будинок. Електрику взагалі робили максимально продумано, все дуже зручно. Чистий гараж 25 метрів з автоматичними воротами та зарядкою для електрокару. ДІЛЯНКА По ділянці проведений автополив (фото старі, зараз газон в гарному стані) з керуванням через Wi-Fi на 12 зон. На передньому дворі висаджені красиві ялинки, багаторічні величезні листяні дерева, а також яблуні, черешні, вишні, горіхи, абрикоси. Встановлений гігантський 5-ти метровий батут на радість дітям, баскетбольне кільце з майданчиком, турнік, бруси. Затишна гойдалка в тіні дерев. На задньому дворі висаджено понад 20 ялинок та унікальних різноманітних сосен, а також окремо є сад з молодих плодових дерев. 14 охайних грядок для полуниці, огірків, помідорів тощо, багато малини вздовж паркану. Все з автополивом. Є зона тиру, де можна постріляти з лука, арбалету, посадити ножі. Затишна зона для костру. Величезна універсальна зона для того щоб побігати в футбол, волейбол і у все, що забажаєте. Свій вихід до розкішного лісу (таких не знайдете в київській області) де можна шикарно гуляти всією сімʼєю. ДОДАТКОВІ ПРИМІЩЕННЯ Також між переднім і заднім дворами є прекрасний гостьовий будинок в 50 м2 (є також великий повноцінний мансардний поверх). В будиночку є кухня, груба, якою можна легко опалювати кількома дровками отопити всю хатину. Зараз ми використовуємо цей будиночок як окремий домашній кінотеатр з екраном в 150 дюймів, проектором 4к та з багатоканальним потужним звуком Samsung (він повністю обладнаний для цього), та бібліотеку (дуже любимо читати, всі книги тут). Можемо домовитися і залишити це все. Збоку ділянки розташований навіс для дров, а також велике технічне приміщення 40 м2 для інструментів, газонокосарок та іншого знаряддя. Там влаштовано 7 металевих стелажів по майже по всьому периметру, тому все дуже впорядковано. Також це приміщення зараз використовується як тренажерний зал (є штанга, гантелі). Біля будинку є окремий сухий підвал, який можна використовувати як укриття. Також ми замовляли ландшафтний дизайн всієї території з 3Д візуалізацією та детальним планом всіх посадок і додаткових фішок. Багато чого вже реалізовано звідти. Але багато що чого ще можна впроваджувати в життя. Віддамо його як приємний бонус. Відверто, продавати будинок емоційно дуже важко. Але життєві плани змінились. Тому будемо раді передати це все в люблячі надійні руки нових господарів.