продам будинок

Готовий для проживання сучасний будиночок із ділянкою біля Львова; У зв'язку із поповненням в сім'ї та переїздом до міста продається власний будиночок із земельною ділянкою. Розташований поблизу с. Деревач, у Садовому кооперативі "Ветеран-3". Кооператив один із кращих у цьому напрямку виїзду із м. Львів, доглянутий, розбудований та активно розвивається, тому виставляється на продаж нерухомість у цьому кооперативі дуже рідко. Місцевість: - кругом на відстані 200-400 метрів ліс, мальовнича місцевість та цілковитий затишок. - відсутній шум траси - віддаленість від траси 1,5 км. - віддаленість від Львова 12 км. - час доїзду на авто до м. Львова 10-15 хв. (двополосна траса в кожен бік) - найближчий магазин 1,5 км. - с. Деревач Із комунікацій наявні: 1. вода гаряча та холодна (власна глибока свердловина) із усім необхідним та додатковим обладнанням і фільтрами. Вода у цій місцевості дуже добра - до джерел, які в околиці приїздять за водою зі Львова. Додатково у дачному кооперативі наявне централізоване водопостачання, яке пролягає попри ділянку та при бажанні можна підключити як резервне. 2. електрика - підведено та підключено три фази та встановлено трифазний лічильник, індивідуального обмеження по споживанню електроенергії немає, проблем із світлом у цьому плані не виникало. Повністю вистарчає для опалення у зимовий період. 3. каналізація - власний септик на 10 куб м., побудований спеціалізованою організацією, який із своїм завданням повністю справляється. 4. інтернет, проведений та підключений провідний інтернет із власною вайфай-мережею. Безпека: 1. дачний кооператив (орієнтовано 120 ділянок) по периметру огороджено, наявні два вїзди-виїзди, на яких встановлені автоматичні ворота. 2. на вїздах на територію кооперативу та усіх вулицях встановлені загальнокооперативні камери відеоспостереження та освітлення із датчиками руху. 3. в кооперативі на постійній основі проживають люди, керівництво кооперативу постійно працює над покращеннями. 4. ділянка розташована на одній із кращих вулиць кооперативу (центральна частина) та огороджена, 5. на ділянці встаноdлено відеоспостереження в усіх ракурсах із записом, утому числі із доступом для перегляду онлайн через мережу інтернет. Дерев'яний будинок: - загальна площа, 23 кв.м., кімната 18 кв.м., кухня 4 кв.м., суміжний санвузол (туалет, душ) 1,5 кв.м., висота: кімната 3м., кухня санвузол, 2,5м. - виготовлений у 2020 році, матеріали: міцний дерев'яний каркас, паро та вітробарєр, утеплення мінвата товщиною 100 мм, обшитий фальшбрусом зовні та з середини, деревина вся,крім внітрішньої обшивки оброблена та покрита, дак нактритий профнастилом, виконані відливи, встанволені якісні металопластикові вікна та внутрішні двері, плитка (вхід, санвузол), ламінат (кухгня). - встановлені змішувачі, мийка та електричний бойлер. - залишаються мийка, сантезніка, шафа та кухонні тумби. - будиночок складається із двох модулів та є перевізним. Будинок із газоблоку: - спецалізованою будівельною організацією у 2020р. залито капітальний фундамент 9х9 метрів, глибиною 1,7 метра, розрахований із запасом на будівництво 2+ поверхового будинку, площено 100-200 кв.м. - завезено газоблок, необхідний для зведення повністю будинку; - спрощений порядок реєстрації садових будинків - не вимагається прорект та дозвіл на початок будівельних робіт, реєстрація проводиться по технаспорту, виконаному на збудований будинок та документах на землю. Мангальна зона та альтанка: - залито фундамент та викладено бруківкою мангальну зону, - залито фундамент під альтанку; Додатково: - господарська споруда (переносна) для зберігання інвентаря та інструментів. - технічний, утеплений колодязь для оьбслуговування свердловини та обладнання; - додадковий вуличний туалет; - садові дерева (ябліні, черешня та ін) та кущі (смородина та ін); - виконанно зонування,вирівнювання, планування ділянки та заведено багато якісного чернозему.