продам квартира

Продаж дворівневою квартири у Винниках, Львівська область.; Дворівнева квартира загальною площею – 114.45м.кв. По технічному паспорту загальна площа складає 113.50м.кв. та зазначається як п’ятикімнатна, з яких житлова площа складає – 66.45м.кв, а висота стелі становить – 2.75м. Фактична житлова площа квартири, після незначного перепланування, складає – 56.25м.кв. та є чотирикімнатною. Знаходиться у місті Львів-Винники по вул. Кільцева, 11, на п’ятому поверсі п’ятиповерхової будівлі. Кімнати розміщені по обидва боки будівлі, з видом на східнопівденний та західнопівденний напрямки, облаштована трьома балконами. Інформація про перший рівень квартири. Загальна площа становить – 77.65м.кв. з яких житлова – 42.30м.кв. та складається з наступних приміщень: 1) Прихожа(коридор): загальна площа – 9м.кв.; довжина – 5м; ширина – 1.80м; висота стелі – 2.60м(підвісна); встановлено: нова щитова; три світильники; підлогова плитка; стіни пофарбована венеціанкою; розетки та вимикачі; 2) Кімната 1 з балконом та видом на західнопівденний напрямок: загальна площа – 10.30м.кв. із заскленим балконом на 2.50м.кв., де встановлено підлогову плитку, а стіни пофарбовано під короїд та покрито лаком; висота стелі – 2.65м(натяжна під один світильник); встановлено: ламіноване підлогове покриття; стіни фарбовані; радіатор опалення двореберний(сімдесятка); розетки та вимикачі; 3) Кімната 2 з видом на західнопівденний напрямок: загальна площа – 11м.кв.; висота стелі – 2.67м(натяжна під один світильник); встановлено: ламіноване підлогове покриття; стіни фарбовані; радіатор опалення двореберний(шістдесятка); розетки та вимикач; 4) Кімната 3 з балконом та видом на східнопівденний напрямок: загальна площа – 21м.кв. із заскленим балконом на 1.60м.кв., де встановлено підлогову плитку, а стіни пофарбовано під короїд та покрито лаком; висота стелі – 2.65м(натяжна під один світильник); зі сходовою на другий рівень(ширина проєму – 0.80-0.95м, на 19 сходинок, з освітленням на два світильники); встановлено: ламіноване підлогове покриття; стіни фарбовані, частково венеціанкою; кондиціонер; радіатор опалення двореберний(стосороківка); розетки та вимикачі; 5) Санвузол 1: загальна площа – 5м.кв.; висота стелі – 2.53м.(натяжна); основне освітлення – ЛЕД по периметру стелі, додаткове – підсвітка на дзеркалі; встановлено: рукомийник(облаштований) з підлоговою тумбою та пеналом; душова кабіна підлогова(облаштована); унітаз; гігієнічний душ; рушникосушка; примусова витяжка; водяний лічильник; підлогова та настінна плитка; розетка та вимикач; 5) Санвузол 2(гостьовий): загальна площа – 1.25м.кв.; висота стелі – 2.55м.(підвісна); основне освітлення – стельовий світильник; встановлено: рукомийник(облаштований); унітаз; примусова витяжка; підлогова та настінна плитка + самоклеючі 3д панелі; 6) Кухня з вікном на східнопівденний напрямок: загальна площа – 13м.кв.; висота стелі – 2.65м(натяжна під 4 світильники) з внутрішнім балконом із відкривним вікном на 3м.кв., де встановлено підлогову плитку, а стіни пофарбовано під короїд та покрито лаком;; встановлено: двоконтурний котел; радіатори опалення двореберні(шістдесятка) в кухні і на балконі; природна витяжка; підлогова плитка; на кухні вивід води та злив під встановлення посудомийної машинки та мийки для посуду; на балконі вивід води та злив під встановлення пральної машинки; розетки та вимикачі. Інформація про другогий рівень квартири. Загальна площа становить – 36.80м.кв. з яких житлова – 13.95м.кв. та складається з наступного: 1) Прихожа(коридор) з підсобкою відкритого типу: загальна площа – 7.40м.кв.; довжина – 3.60м; ширина – 1.80м; висота стелі – 2.69м(натяжна під три світильники); встановлено: підлогова плитка; стіни фарбовані; розетка та вимикач; 2) Кімната з підлоговими подвійними вікнами та видом на східнопівденний напрямок: загальна площа – 13.95м.кв.; висота стелі від нижньої до верхньої точки – 1.64-2.67м(підвісна під один світильник); встановлено: ламіноване підлогове покриття; стіни фарбовані; кондиціонер; радіатор опалення двореберний(стодвадцятка); розетки та вимикачі; 3) Санвузол: загальна площа – 6.80м.кв.; висота стелі – 2.53м.(натяжна); основне освітлення – ЛЕД по периметру стелі, додаткове – підсвітка на дзеркалі; встановлено: підвісний спарений рукомийник(облаштований) з подвійною тумбою; пенал підлоговий; ванна акрилова(облаштована); унітаз; гігієнічний душ; рушникосушка; примусова витяжка; підлогова та настінна плитка; розетки та вимикач; вивід води та злив під встановлення пральної машинки; 4) Гардеробне приміщення відкритого типу(переобладнана 5 кімната): загальна площа – 8.65м.кв.; висота стелі від нижньої до верхньої точки – 1.60-2.57м(підвісна); встановлено: ламіноване підлогове покриття; два світильники; стелажі під вбрання; розетка. Інформація про проведені ремонтні роботи. Квартира облаштована натяжними та підвісними стелями, оброблена настінною та підлоговою плиткою, пофарбовані стіни частково венеціанкою, встановлено ламіноване покриття, нову сантехніку та меблі(ванна, туалет, гардеробна кімната), два кондиціонери. Завершальні роботи по ремонту та облаштуванню квартири здійснено у період з 2023 на 2024 рік. Повністю замінено: системи опалення та електропроводки; щитові в квартирі та в під’їзді; двохконтурний газовий котел; гідроізоляцію у сантехнічних приміщеннях та в кухні; вхідні, міжкімнатні двері та двері у сантехнічні приміщення, фурнітура до них; встановлено балконні склопакети. Частково замінено: 5 дверних та віконних склопакетів, залишено незмінними від забудовника 4 склопакети; 2 радіатори опалення, залишено незмінними від забудовника 4 радіатори; 1 рушникосушку, залишено незмінною від забудовника 1 рушнокосушку. Незакінченою повністю залишається кухня. На даний час проводяться окремі оздоблювальні роботи по облаштуванню розетками, вимикачами, світильниками та обробкою стін. За бажанням та домовленістю з покупцем подальше питання завершення ремонту кухні та її умеблювання буде узгоджено окремо. Інформація про будівлю. Побудована у 2008 році, п’ятиповерхова, багатоквартирна, на сім під’їздів, пе-подібного планування, без ліфту. У під’їзді на сходовій знаходиться по дві квартири. Вхідні двері у під’їзд облаштовано домофоном. Виведено інтернет з можливістю підключення. Обслуговується ОСББ. У подвір’ї будівлі розташовано дитячий майданчик та автоматизований бювет видачі питної води. Навколо будівлі розміщено місця для паркування автомобілів. У будівлі також наявні підсобні та гаражні приміщення. Поруч розташовано контейнери для сміття. Вивіз відбувається тричі на тиждень. Пішохідна зона. До основної дороги 200-300 метрів. Затишний район. Привабливе місце для проживання сім’ї з дітьми до 5 осіб. Інформація про навколишню інфраструктуру. В радіусі 500 метрів від будівлі розташовано декілька дитячих майданчиків, декілька магазинів(продуктові, побутові, господарські та будівельні матеріали), мінімаркет, медзаклад медіс, аптеки, перукарня, декілька автоматизованих бюветів видачі питної води, кінцева зупинка маршрутного автобусу № 40(курсує по маршруту у Львів на вул. Стрийську до центру Ашан). В радіусі від 1 до 1,5 кілометра розташована паркова зона для прогулянок, церква, дитячі заклади(школи, садочки), пункти видачі замовлених товарів Епіцентр та Нова Пошта, магазин Близенько, супермаркет АТБ, до якого пішим ходом 15 хвилин та інше.