продам будинок

Просторий та масштабно спланований будинок в с. Ванчиківці; Продається перспективний недобудований житловий будинок на мальовничій ділянці 23 сотки на вул. Волгоградській 2 . Ідеальний проект для тих, хто бажає створити власний простір або завершити будівництво за індивідуальним планом. На території є господарські споруди, город, сад та замощені зони. Зона не підтолюється, навіть в 2008 році під час найсильнішої в історії Буковини повені не було підтоплення та наявні на той час підвали залишилися сухими. На ділянці також наявні додатково застарілий житловий дім та господарська будівля. Відстань до районного центру ~15 км, до областного центру ~40 км. **Основні характеристики:** - **Площа ділянки:** 0,2316 га (23 сотки). - **Площа будинку:** (в стадії будівництва). 1. Площа забудови 181,20 m² 2. Загальна площа будинку 297,50 m² - **Стан:** - Готовий фундамент (стрічковий, з армуванням, гідроізоляцією). - Зведені стіни з цегли, покрівля, серед приміщень слід виділити вітальню, гостьову, кухню з ідальнею, 2 санвузла, 3 спальні, гардеробну, великий гараж, літню кухню, котельню, велике приміщення під майстерню або для хоббі та просторий підвал зі скважиною. - Внутрішні роботи не виконані. - **Комунікації:** - Електрика: підведена. - Вода: колодязь (наявна помпа). - Каналізація: проектний вигріб. - Газ: можливе підключення. - **Додатково:** - Господарські будівлі (проектні та існуючі). - Замощення (240 м²), город (1160 м²), сад. - Документація вся в порядку: кадастровий номер 73*****200:01:006:0176, проектно-кошторисні плани. **Переваги:** - Готовий фундамент та стіни — економить час і кошти на стартовому етапі. - Велика ділянка з інфраструктурою (город, сад, скважина), розміщення біля центральної дороги. - Тиха локація, близькість до природи, неподалік є річка. - Можливість адаптувати планування під власні потреби. **Ціна нижче ринкової через недобудову.** **Торг:** Обговорюється для зацікавлених покупців. **Контакти:** - Тел.: +38********88 Людмила