продам будинок

Новокодацький; Дом на продажу від власника новобудова 10 соток Ивана Мазепы; Продам будинок від власника — без посередників і комісій м. Дніпро, вул. Старомайорська(Ивана Мазепы,Петровского,Давыдова ,Металлургов) Будиной введено в експлуатацію у грудні 2021 року ⸻ Інфраструктура та розташування Будинок розташований у зручному, розвиненому районі. У радіусі 500 метрів: • супермаркети (VARUS, АТБ, ЕВА) • медичні установи та аптеки • невеликий ринок дитячі садки школи • кінцева зупинка маршруток До автовокзалу та залізничного вокзалу (район МакДональдса) — 4 км ⸻ Основна інформація • Рік побудови: кінець 2021 • Будинок введено в експлуатацію, повний пакет документів • Приватизована земельна ділянка, 10 соток, рівна, правильної форми • Будинок розташований у глибині двору, що забезпечує тишу та приватність ⸻ Матеріали та будівництво • Стіни: облицювальна цегла, утеплення мінеральною ватою 100 мм, газоблок UDK, армування кожні 30 см • Покрівля: м’яка черепиця Katepal (Фінляндія), вентиляційні виходи встановлено • Паркан: цегляні колони, ворота відкатні (Hardwex) • Є залишок цегли для будівництва альтанки або зони барбекю ⸻ Вікна та утеплення • Вікна REHAU, антрацит, з захистом від сонця, пошагове відкривання, москітні сітки • Стеля утеплена мінеральною ватою 200 мм, встановлено паро- та теплоізоляцію • Стяжка утеплена з додаванням екологічного перліту ⸻ Тут починається історія вашого затишку та спокою. Будинок, де легко прокидатися з першими променями сонця й засинати під тихий шепіт вітру. У ньому відчувається тепло, ніби він давно чекав саме на вас. А подвір’я — як чистий аркуш, на якому ви створите свій затишний світ: альтанка для душевних вечорів, мангальна зона для смачних зустрічей, гамак для відпочинку під відкритим небом і місце біля вогнища — щоб зігрівалося не тільки тіло, а й душа. Це місце, де мрії стають частиною вашого життя. Просто приходьте — дім уже чекає на вас. Комунікації • Повністю розведено електрику та сантехніку • Установлена інсталяція Grohe • Проведено труби водопостачання та каналізації • У будинок заведено електроенергію та воду • Залишилося встановити систему опалення та зробити чистове оздоблення ⸻ Охорона та сигналізація • Система Ajax у будинку та госпблоці, підключена до охоронної служби GUARD • Встановлено датчики руху та відкривання на всіх вікнах і дверях ⸻ Ділянка та благоустрій • Ділянка рівна, без старих забудов, підготовлена для ландшафтного дизайну • По периметру зроблено дренаж, встановлено систему відведення дощових вод • Вигрібна яма з чотирьох бетонних кілець • Парковка на 4–5 автомобілів, передбачено місце під будівництво гаража ⸻ Господарська будівля • Збудована з газоблоку • М’яка покрівля • Встановлено двері • Змонтовано систему водовідведення • Підключено охоронну систему Ajax • Підходить для майстерні, складу або підсобного приміщення ⸻ Будинок будувався для себе з акцентом на якість, надійність і довговічність. Усе зроблено без економії, з увагою до деталей. Продаж у зв’язку з переїздом за кордон. Причина не пов’язана з об’єктом — рішення прийняте з особистих обставин. Продаж напряму від власника. Усі документи готові. Телефонуйте для огляду. Будь ласка, зателефонуйте через WhatsApp або Viber +38********15