продам квартира

Личаківський; Продаж *кім. квартири в двох рівнях з терасою на даху площею ***,* м*; Будинок зданий, вже присвоєна адреса - вул. Волинська *Б
 Продаж по переуступці і також можлива єОселя по домовленості. Продаж від власника, без посередників і без комісій ріелтора.

 Є відеоогляд: щоб отримати посилання - пишіть в повідомлення ОЛХ.

 Квартира в двох рівнях площею ***,* м*: *й і *й поверх + є місце під встановлення повноцінних сходів всередині квартири. Також поверхи можна розділити на *і окремі квартири за бажанням. Кожен поверх має окремий вхід з підʼїзду, а також окремо підведену електрику і комунікації.
 ## Тераса: Головною родзинкою квартири є тераса на даху з чудовим краєвидом на Високий Замок. Вона розміщена на даху сусідньої секції, і на неї можна вийти безпосередньо з першого поверху квартири. Дуже приватна,бо інших терас на даху немає, а також можна встановити зелену огорожу по периметру. Має чудовий краєвид на Високий Замок, який гарантовано залишиться, бо всі будинки в комплексі вже збудовані. Площа по документах **.* м* (фактична площа без коефіцієнта **,* м*), також є доступ до решти даху. Тераса замощена бруківкою і має дренаж для стоку води.
За домовленістю з ОСББ можливе встановлення сонячних панелей.


 ## Перший поверх: Простора кухня **,* м* з двома панорамними вікнами і чудовим краєвидом.
 А також дві кімнати з панорамними вікнами площею **,* м* і **,* м*. Кухня може бути обʼєднана з кімнатами першого поверху щоб зробити велику кухню-вітальню. Весь перший поверх не має несучих стін і тільки одну несучу колону.

 Перший поверх має окрему ванну площею *,* м* і кладову площею *,* м*. З кладової можна зробити робочий кабінет, якщо встановити скляні двері.

 Коридор **,* м* має місце під повноцінні сходи на *ий поверх.
 Місце під сходами може бути використано як гардероб або кладова. Є лише одна спільна стіна (в кухні і вона шумоізольвана) з сусідньою квартирою, тому поверх дуже тихий. Всі вікна виходять на територію сусідніх котеджів, подалі від проїзджої частини. ## Другий поверх:

 Мансардний поверх, висота стелі в найвищій точці *,* м.
 Можна зробити горище або за потреби - ще один поверх.
 Всі мансардні вікна німецької фірми Roto, зроблені зі спеціальної деревини.

 На поверсі є *і спальні.

 Перша спальня площею **,* м*, має * мансардних вікна.
 А також гардероб площею **,* м* з мансардним вікном.

 Друга спальня площею **,* м*, має * панорамних вікна на фасаді.
 І гардероб-кабінет площею **,* м* з мансардним вікном.

 Простора ванна площею *,* м*.


 ## Про будинок:
 
 Основна маса робіт (стіни, дах, фасад) були закінчені в **** році Тож будівля вже пройшла процес усадки. 

 Стіни з газоблоку, шумоізольовані всередині. Біля підʼїзду зроблений дитячий майданчик (дивіться фото) і встановлена гойдалка.
 ## Про житловий комплекс “Новий Форт”(містечко Підзамче): 
 
 Комплекс комфорт-класу, зданий в **** році.
 Має підземний паркінг на *** паркомісць з можливістю придбання паркомісця у забудовника.
Заїзд на паркінг з вулиць Волинської та Промислової.

 Зі сторони вул. Волинської має багато комерційних приміщень. 

 На території комплексу запроектовано багато дитячих і спортивних майданчиків та озеленення.

 Ідеальне розташування: ** хв до центру міста. Поряд парк Знесіння та Високий замок. Район з розвинутою інфраструктурою міста та зручною транспортною розв'язкою.