продам квартира

Олександрiвський; 3Х кімнатна квартира. Вул.Шкільна 48.; ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ Квартира приватизирована. Один владелец. Дом 9 этажей Этаж 4 Площадь общая 67.98 БЫТОВАЯ ТЕХНИКА Стиральная машина Electrolux EW6T3R062. Вертикальная загрузка. Энергоэффективность А+ + +. Класс качества стирки «В» (А: макс. качество). Класс качества отжима «С» (А: макс. качество). Номинальная загрузка 6 кг. Потреблении ЭЭ кВтч/цикл стирки (хлопок 60 град) -0.8. Приобретена новой в 03.12.2020. Водонагреватель. Electrolux EWH 30-100 Formax DL. Объем 30 литров. Приобретен новым в 2020. До войны использовался пару месяцев в весенне-летний период при отключении горячей воды. В июле 2024 открывался с целью чистки и контроля состояния магнитного анода. Состояние анода хорошее и не предполагало его замену. Варочная поверхность. Freggia HB 430VB. Газовая. Три комфорки. Электроподжиг. Приобретена новой в 04.03.2019. Духовой шкаф. Freggia ОЕМЕ 45х. Электрический. Приобретен новым в 04.03.2019. Кухонная вытяжка. Faber FLEXA HIP IXA50. Приобретена новой в16.01.2011 Кондиционер. LG S12 LHP. Приобретен новым в 28.05.2008. Эксплуатировался только на охлаждение и КРАЙНЕ непродолжительно. Профилактическая чистка выполнялась один раз. Холодильник.SAMSUNG RL46RECMG. Примечание. Вышеперечисленная техника за время эксплуатации из строя не выходила и ремонту не подвергалась. САНТЕХНИКА Ванна чугунная длиной 170см На кухне установлена стандартна система водоочистки с тремя ступенями очистки. Исходя из качества подаваемой воды в дом в настоящее время этой очистки вполне достаточно для получения хорошей воды на выходе. Качество очищенной воды зависит от качества используемых в системе картриджей. ЭЛЕКТРОПРОВОДКА Для питания наиболее энергоемких потребителей, а именно: стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, водонагреватель а так же розетки на кухне и в прихожей, к которым потенциально могут быть подключены другие мощные потребители (электро чайник, кофемолка, пылесос, фен и т.п.) , проложены медные линии с индивидуальными автоматами защиты в отдельном электрощите в прихожей. Ряд цепей защищены УЗО. Данная часть электропроводки (медная) организована на основе медной линии, которая по проекту дома была проложена при возведении дома. Предполагалась возможность установки в квартирах электропечей на кухнях. В наличии электрические схемы медной части электропроводки и электрощита. В электрощите установлен 3х позиционный переключатель и за его пределы выведен кабель с вилкой для организации и простого подключения системы резервного питания на основе инвертора или блока бесперебойного питания. В прихожей возле электрощита установлена розетка для подключения роутера в сеть 220в в непосредственной близости от розетки с интернет подключением. На лоджии есть освещение, встроенное в подвесной потолок. Счетчики потребления. Электросчетчик. Установлен (замена) по инициативе ОБЛЭНЕРГО. Двухтарифный. Первого числа автоматически дистанционно считываются показания потребления по зонам за прошедший месяц. Вручную показания нет необходимости передавать. Акт установки та збереження пломб имеется. Газовый счетчик. Установлен и принят в эксплуатацию 01.10.2015. ПАТ “Запорожгаз”. Акт принятия в эксплуатацию имеется. Счетчик холодной воды. Поверка 13.08.2024. Свидетельство о поверке имеется и действительно до 13.08.2028. Счетчик горячей воды. Поверка 27.08.2020. В настоящее время поверка МТС не требует (таков ответ на запрос о поверке). Окна кухни малой комнаты и балкон выходят во двор. Лоджия — на набережную Магазины. Сільпо — 200 метров. City mall — 500 метров Эпицентр — 600 метров АТБ у Дубовки — 300 метров Укрпочта — 200 метров Новая почта — отделение №1 через набережную: отделение №50 — на Грязнова 200 метров. Интернет и ТВ коммуникации. Интернет провайдер действующий — Киевстар. Заведен медный (UTP) кабель в специализированную розетку в прихожей. Для подключения роутера должен использоваться патчкорд длиной 1 метр. ТВ. В разное время пользовались услугами «ВОЛИ» и «Триолан». Кабели от этих провайдеров заведены в квартиру из подъезда. Остекление. Везде, кроме балкона, установлены металлопластиковые окна с микро проветриванием. На кухне и в малой комнате установлены усиленные сетки с защитой от кошки. В окнах на кухне и малой комнате установлены 2х камерные стеклопакеты. Интерьер. Стены в прихожей и на кухне — евро доска. Фартук не кухне — предназначенные для этой цели стеновые панели. В двух больших комнатах выполнен ремонт, в том числе и паркета, в 2021 году. Потолок на кухне подвесной — евро пластик. Потолки в ванной и туалете подвесные — евро пластик. Полы В комнатах паркет. Прихожая и кухня — линолеум. Лоджия и балкон — деревянные.